Стоимость квартир в последние несколько лет увеличивается гораздо быстрее, чем зарплаты населения.
Рост цен на жилье в среднем по России с 2021 года обгоняет рост доходов населения на 30%. В СФО этот показатель несколько меньше, он составляет 15%. Об этом на конференции Domclick Digital Day в Новосибирске рассказал генеральный директор Frank RG Юрий Грибанов.
«Такой дисбаланс темпов роста цены и возможностей покупателей приводит к тому, что они вынуждены откладывать решение о покупке квартиры на будущее, рассчитывая, что в дальнейшем ситуация для этого сложится более благоприятно», — отметил Юрий Грибанов.
87% потенциальных покупателей пока не выходят на рынок для совершения сделок, следует из исследования, проведенного Frank RG.
В условиях, когда цены на квартиры растут опережающими темпами по сравнению с зарплатами, квартиры покупатели в основном приобретали с использованием жилищных кредитов. В прошлом году в целом по России 86% всей выданной ипотеки было оформлено по семейной ипотеке, в СФО на семейную ипотеку приходилось 95%. В этом году главная программа, которую до сих пор заемщики использовали для решения жилищного вопроса стала менее доступна. Тех, кто может оформить эти кредиты, стало меньше.
По данным Frank RG, в феврале выдачи семейной ипотеки по сравнению с январем снизились на 20%.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна