В настоящий момент с эскроу-счетами на загородном рынке работают отдельные подрядные организации, строящие частные дома, но в ближайшее время их количество должно увеличиться. Будут приняты изменения в законодательство, распространяющие на малоэтажное строительство механизм эскроу-счетов.
В таком случае деньги тех, кто берет кредит на строительство дома, будут поступать на спецсчет в банк и находиться там до тех пор, пока подрядчик не введет дом в эксплуатацию. Возведение дома будет происходить на выданный банком кредит. У тех, кто заказывает строительство дома, будет возможность получить кредит на льготных условиях.
С появлением нового закона у покупателей на загородном рынке появится больше гарантий. Так, в новом законе установлено, что материнский капитал, направленный на строительство дома, можно будет вернуть в Социальный фонд России в случае, если договор с подрядчиком будет расторгнут. Если подрядная организация не выполнила взятых на себя обязательств, у покупателя дома будет возможность вернуть не только деньги с эскроу-счета, но и материнский капитал.
