С рынка новостроек ушли покупатели, которые занимаются улучшением жилищных условий, об этом рассказал руководитель аналитического центра «ДОМ.PФ» Михаил Гольдберг на конференции Yandex Real Estate Day. По его словам, это произошло из-за того, что цены на первичном рынке резко выросли. Покупатели оказались не готовы к возросшим размерам доплат для улучшения жилищных условий.
«Как происходило раньше? Люди продавали что-то свое, допустим, однокомнатную квартиру, добавляли чуть-чуть кредитных денег и покупали квартиру на одну-две комнаты больше, — объясняет эскперт. – Теперь все альтернативные сделки ушли на вторичный рынок, а на первичном рынке покупатели приобретают свои первые квартиры».
Напомним, активный отток покупателей на вторичный рынок жилья банки и специалисты рынка недвижимости отмечают с осени прошлого года. Эта тенденция продолжилась в первые четыре месяца 2023 года.
В «ДОМ. РФ» заявили о необходимости разработки мер, которые должны вернуть покупателей с ипотекой на первичный рынок. В госкомпании назвали это основной задачей на нынешний год.
Напомним, в начале лета должно стать известно, при помощи каких мер в дальнейшем собираются поддерживать спрос на ипотеку на первичном рынке. Предполагается, что программы льготной ипотеки должны доработать таким образом, чтобы сделать для покупателей более интересным приобретение квартир в строящихся домах.
