Объем строительства жилья в регионе сократились по сравнению с прошлым годом. По данным Красноярскстата, за первое полугодие 2024 года (последние доступные данные) застройщики региона ввели в эксплуатацию 29 жилых домов, населением – 3,6 тыс. частных домов. В общей сложности объем ввода составил 643,4 тыс. кв.м жилья.
Почти 70% в общем объеме ввода жилья, сданного в первом полугодии (445,7 тыс. кв. м из 643,4 тыс. кв.м жилья, сданных в этом году) приходится на частные жилые дома. В этом показателе учитываются не только новые дома, которые построили жители края, но и дома, что были построены несколько лет назад, а в 2024 году на них зарегистрирована собственность. Статистика учитывает такие объекты как новые.
На многоквартирные дома, построенные застройщиками, приходится 30,7%. Доля домов, сдаваемых застройщиками, сокращается уже несколько лет. В предыдущие годы в общем объеме ввода жилья они составляли примерно половину, в 2022 году это было 37,2%, сейчас их доля в общем объеме сданного жилья 30%. Строительные компании сокращают объемы возведения жилья вместе с сокращением на рынке платежеспособного спроса.
Красноярский край не единственный сибирский регион, где объемы строительства жилья по сравнению с прошлым годом снижаются. В Новосибирской области, которая является лидером в Сибири по объемам строительства, за первые шесть месяцев этого года сдали 1,3 млн кв. м жилья, на 19,3% меньше, чем за первое полугодие в 2023 году.
При этом третьему региону, который традиционно сдает больше всего жилья в Сибири — Иркутской области удалось с начала этого года увеличить объемы ввода. По данным Иркутскстата, объем жилья, введенного в регионе за первое полугодие, составил 854,3 тыс. кв. м, это на 11% больше по сравнению с тем же периодом в прошлом году.
По количеству построенного жилья Иркутская область, всегда занимавшая третье место в Сибири по этому показателю, по итогам 6 месяцев 2024 года переместилась на второе, обогнав Красноярский край. При этом судить и об объемах строительства, и о том, произошли ли какие-то изменения в тройке лидеров по объемам строительства в СФО в этом году, можно будет только по итогам года.
