Кровля и крыша в чем разница

 

Содержание

Кровля и крыша в чем разница

Устройство крыши или «Чем крыша отличается от кровли?»

Такое понятие как «Крыша» является более широким чем «кровля». Хотя их часто отождествляют, но грубой ошибкой в принципе не считается. Кровлей называется верхнее покрытие крыши, которое воспринимает на себя неблагоприятные условия и атмосферные воздействия. А крыша включает в себя конструкцию из несущих внутренних частей и внешнее кровельное покрытие.

Полноценного жилья без крыши в реальной жизни не бывает, разве что аквариум для рыб.

Чем отличается кровля от крыши

Не зря живет выражение «крыша над головой».

К существованию бытия, функциональности и ценности относятся, и тем самым не заслоняют ее практических качеств декоративные особенности, респектабельность и дизайн. Особенно это относится к частному жилому дому, когда внешний вид определяет тип, цвет и конфигурацию.

Проектирование здания начинается с крыши. Разрабатывается план дома, прорабатываются внутренние перегородки и несущие стены, учитывается коэффициент и определяется нагрузка, которую они могут воспринять от кровельной конструкции, которую нужно обязательно просчитать, а не надеяться на опыт бригады строителей.

При проектировании крыши изначально требуется определиться с материалом, из которого она будет изготовлена. Строительный рынок современных материалов предоставляет в этом плане широкие возможности и разнообразие, начиная от выбора дешевых изделий до очень дорогих и престижных.

Самыми распространенными являются:

  • Шифер, рубероид, битумные материалы, изготовленные из нефтепродуктов;
  • керамочерепица – из природного сырья;
  • металлочерепица, профнастил с применением цинка и алюминиевых сплавов;
  • шифер, цементно – песчаная черепица, производятся на основе цемента, песка, асбеста;
  • камыш и пр.

При выборе материала для кровли нужно учитывать:

  • климатические и экологические условия местности;
  • способность материала выдерживать определенные нагрузки от снега, с учетом того, чтобы снег не скапливался, но и не сходил лавиной, вызывая поломки водосточной системы.
  • назначение постройки;
  • строительство дома относительно расположения над уровнем моря;
  • функциональное значение под крышного пространства;
  • архитектурные особенности и дизайн;
  • материальные возможности застройщика.

Например, в жарких климатических районах целесообразнее использовать для покрытия кровли негорючие, устойчивые к воспламенению материалы. При умеренном климате, кровля должна выдерживать температурные перепады, свойственные сезонным временам года.

Для устройства крыши с организацией мансарды или чердака, крыша должна иметь соответственно чердачную или мансардную конструкцию.

Пирожок крыши, как ласково называют строители конструкцию крыши, нуждается в качественном утеплителе, особенно при строительстве домов в холодных районах.

Слова «крыша» и «кровля» очень часто воспринимаются, как синонимы. Но это два различных элемента верхней, покровной части здания, дополняющие друг друга. Крыша выполняет ограждающую, защищающую от природных явлений, а также теплоизоляционную функцию. Кровля ограждает конструкцию от попадания атмосферных осадков в подкровельное пространство. Также она является одним из элементов декора. Основа любой кровли — кровельный материал.

Чем только не накрывали люди крыши в течение веков. Соломой, камышом, тесом. Мы же поговорим о более современных кровельных материалах. Сейчас появилось много покрытий, различных по свойствам и внешнему виду. Среди них — черепица на глиняной основе, металлочерепица, привычный шифер, еврошифер, профнастил. Все эти материалы имеют свои положительные и отрицательные качества.

Изучим каждый из них более внимательно.

Шифер бывает двух видов. Асбестоцементный — это восьмиволновая плита серого цвета. Он долговечен, не горит, поддается окраске, не пропускает влагу. Недостатком является то, что шифер легко раскалывается при ударе. Еврошифер тоже волнистый, без асбеста. При его изготовлении, используется битум и органические волокна. Он обладает большим выбором цветов и таким легким весом, что укладка еврошифера может быть осуществлена поверх старого покрытия. Еврошифер пластичен, ему не страшны небольшие перепады высот. Устойчив он и к температурным колебаниям. Срок эксплуатации еврошифера на 40 лет больше, чем у асбестоцементного аналога.

Крыша и кровля – Часть 1

Цена, соответственно, тоже выше.

Классическая глиняная черепица изготовлена из экологически чистого материала. Она долговечна и является хорошим изолятором. Правильно уложенная черепица, может простоять 100 лет. Минусом материала является его хрупкость. При неправильной укладке, черепицу может сорвать ветром. Плюс в том, что поврежденные фрагменты легко заменяются.

Металлочерепица — это относительно недорогой и, соответственно, популярный среди населения материал. Изготавливается он методом холодного выдавливания из тонколистовой стали. Покрыта металлочерепица защитным полимерным слоем. По внешнему виду она похожа на натуральную черепицу. Из такого материала получается легкая, красивая кровля. Единственный недостаток — она не ограждает от наружных шумов.

Профнастил — материал, отличающийся более доступной ценой. Изготавливается из оцинкованной листовой стали. Он привлекает многообразием цветов и способностью почти герметично закрывать кровлю. Профнастил легок и прост в укладке. Минус, как и у металлочерепицы, заключается в отсутствии шумоизоляционных свойств.

Дата: 18.01.2015 | Автор: Администратор

Чем отличается кровля от крыши

Кровля и крыша в чем разница

Между этими двумя понятиями есть существенная разница. В этой публикации мы разберемся, чем отличается кровля от крыши.

Что такое крыша

Крыша — часть дома или здания, обеспечивающая защиту от атмосферных осадков и ветра. Также она выполняет функцию сохранения тепла.

В зависимости от геометрических форм выделяют несколько разновидностей:

  • шатровые,
  • одно- и двухскатные,
  • вальмовые,
  • купольные,
  • ломаные.

Для создания дополнительного жилого пространства обустраивается мансардная крыша. С целью обеспечения оптимального микроклимата используются тепло- и пароизоляционные материалы.

Крыша — сложная конструкция, состоящая из следующих элементов:

  • стропила;
  • обрешетка;
  • гидро- и пароизоляция;
  • утеплитель;
  • кровельное покрытие;
  • конек, снегозадержатель, карниз;
  • фронтон.

Кровля и крыша в чем разница

Что такое кровля

Кровля — часть крыши, которая подвергается атмосферным воздействиям. Ее ключевой функцией является отвод воды.

Кровля обустраивается в соответствии со строительными нормами. Для улучшения эксплуатационных показателей используются материалы, повышающие теплоизоляционные свойства (утеплители).

Какие кровельные материалы бывают

Шифер

Кровля и крыша в чем разница

Шифер — это асбестоцементные листы волнистой формы. Главными преимуществами шифера является низкая стоимость, небольшой нагрев в жаркую погоду, негорючесть, длительный период службы.

Кровля, обустроенная с помощью такого материала, легко ремонтируется. Достаточно заменить листы, которые потрескались.

У шифера имеются и недостатки:

  • хрупкость на излом;
  • большой вес одного листа — этот показатель достигает 25 кг;
  • материал покрывается мхом. Для устранения этого недостатка нужно использовать проникающие грунтующие составы.

Черепица

Кровля и крыша в чем разница

Черепица — штучный материал, известный с давних времен. Он изготавливается из обожженной глины. Керамическая черепица представлена множеством форм: ромбовидная, S-образная, «хвост бобра», фальцованная с двойным желобом. Цветовое разнообразие замечательное. Для обустройства кровли можно выбрать черную, коричневую, вишневую черепицу.

Черепица обладает следующими преимуществами:

  • долговечность;
  • низкие показатели теплопроводности;
  • экологическая чистота;
  • морозостойкость.

Профлист

Кровля и крыша в чем разница

Профлист — материал, используемый при обустройстве кровель промышленных зданий и жилых домов. Он изготавливается из оцинкованной стали. Для улучшения эстетических и эксплуатационных характеристик профилированные листы покрываются лакокрасочными материалами. Поэтому кровля служит долго и не теряет привлекательный вид. Профлист легко монтируется и имеет малый вес. К недостаткам относится низкая шумоизоляция и подверженность коррозии при механическом повреждении защитного слоя.

Металлическая черепица

Кровля и крыша в чем разница

Металлическая черепица — материал из тонколистовой стали, покрытый защитным слоем. Он имеет красивый волнообразный рисунок.

К достоинствам металлочерепицы относится:

В продаже представлен широкий выбор расцветок: слоновая кость, ультрамарин, красный рубин, желтый цинк. К недостаткам металлочерепицы относится:

  • повышенная шумность,
  • сложный монтаж,
  • склонность к коррозии при повреждениях.

Ондулин

Кровля и крыша в чем разница

Ондулин — волнистые битумные листы, обладающие высокой степенью защиты от протечек. Материал идеально подходит для обустройства кровель коттеджей, беседок, хозяйственных построек. Ондулин изготавливается из битума, целлюлозных волокон, минеральных пигментов. Это кровельный материал, обладающий следующими преимуществами:

  • компактные размеры;
  • минимальное количество обрезков;
  • легкость;
  • надежная гидроизоляция;
  • небольшой нахлест листов.

Крыши и кровли в загородном строительстве

Крыша является главным элементом защиты дома от воздействия атмосферных факторов. Это структурная часть любого дома, независимо от того, какая технология при его строительстве использована. Наиболее востребованы традиционные скатные крыши, но растущим спросом та же пользуются плоские эксплуатируемые. Часто это вызвано условиями плотной застройки и дефицитом площади земельного участка, но так же и преимуществами, которых у плоских крыш достаточно много.

Кровля и крыша в чем разницаВ чём разница между крышей и кровлей?

Чтобы не допустить разночтений, определимся с понятиями «крыша» и «кровля». Крыша, это составная часть здания, включающая в себя стропильную систему, обрешетку и кровельный «пирог». Так называется многослойная композиция из утеплителя, гидроизоляции и кровельного материала. «Кровля» это собственно и есть кровельный материал, который может быть металлическим, битум-полимерным, керамическим или даже деревянным. Экзотические кровли, типа соломенных, камышовых в формате данной статьи рассматриваться не будут.

Кроме своего прямого назначения, крыша формирует визуальное восприятие дома, более или менее удачно вписывает его в окружающий ландшафт. Правильно выбранная конструкция, в комплексе с кровельным материалом, способна облагородить достаточно скромное здание и наоборот, дорогой, но неверно выбранный материал, может не принести желаемого эффекта. В лучшем случае — не миновать протечки, в худшем -возможна деформация каркаса и полная переделка выполненной работы.

Неудачным вариантом может стать укладка керамической черепицы на крышу, не обладающую должным запасом прочности, или использование битум-полимерной черепицы на дощатой обрешетке. Каждый кровельный материал проявит свои лучшие качества только при соблюдении требований установочной технологии.

С особым вниманием следует подойти к расчету прочности стропильной системы под конкретный кровельный материал. Для керамической и цементно-песчаной черепицы потребуется 20%-й запас прочности, кроме того исходя из климатических условий региона, следует учитывать дополнительную нагрузку от снега и льда. Проблема очистки крыши от снега стоит перед многими кровлями. Многие материалы оснащены защитным покрытием, которое при передвижении по крыше, легко повреждается. Неизгладимые следы на покрытии может оставить металлическая лопата или скребок. Современные крыши оснащаются защитными перилами, проходными мостиками облегчающих обслуживание как крыши, так и установленного на ней оборудования.

Как защитить кровлю зимой

В снежные зимы с крутых крыш возможен спонтанный сход снежных и ледяных масс. От этого может пострадать не только неправильно установленный водоотводный желоб, но так же припаркованный у дома автомобиль или находящиеся в зоне обвала люди. Существуют специальные приспособления, которые допускают сброс снега небольшими объемами, но лучше своевременно производить его удаление вручную.

В холодных, богатых осадками районах практикуется установка электрического подогрева кровли. Выгоду от такого оснащения трудно переоценить. Снег постепенно плавится и не образует ледяных залежей, вода не замерзает в желобах и водостоках. Кроме того, периодический подогрев кровли предупреждает образование конденсата, что положительно сказывается на ее долговечности.

В большинстве случаев, каркас сооружается из древесины. Деревянные элементы работают в сложных условиях, поэтому нуждаются в эффективной защите от образования плесени и возгорания. Проблема частично решается пропиткой дерева химическими растворами. На состояние материала и его работоспособность влияет наличие на чердаке полноценной вентиляции. Воздухообмен позволяет уменьшить перепад температур и удалить излишки влаги из воздуха. Тем не менее, желателен периодический контроль состояния кровли и самой крыши. Замеченные недостатки подлежат немедленному устранению, даже небольшая протечка может нанести много вреда стенам или потолочному перекрытию, ухудшить свойства утеплителя или привести в негодность дорогостоящий декор.

Не рекомендуется эксплуатировать дом без эффективной водоотводной системы. Она позволит избежать переувлажнения придомовой территории, поскольку отводит влагу за ее пределы. Сухой фундамент и подвальные помещения способствуют стабильному микроклимату в жилых помещениях и снижению расходов на отопление в зимний период.

Много современных домов возводится с мансардными крышами. Усложненная конструкция каркаса и расходы на утепление мансардной крыши полностью компенсируются дополнительной жилой площадью. Для утепления и внутренней отделки рекомендуется использовать исключительно экологически безопасные материалы.

Крыша и кровля – Часть 1

Крыша — венец дома, его верхняя ограждающая конструкция, защита от дождя и снега. Часто в практике не делают разницы между понятиями крыша и кровля, между тем разница здесь весьма значительная. Крыша — все сооружение над стенами дома. Она имеет несущую часть — стропила, фермы, прогоны, панели, другие детали, назначение которых состоит в том, чтобы передать вес всего верхнего сооружения на стены и отдельно стоящие опоры. Кровля — наружная оболочка, Покров этого сооружения, составная часть крыши. И делается она из специальных материалов, которые так и называются — кровельные.

Как разнообразны типы строений, так различны и верхние ограждающие конструкции. Среди этого разнообразия выделяют чердачные и бесчердачные, холодные и утепленные, скатные и плоские. Скатные крыши, в свою очередь, могут быть одно-, дву – и четырехскатными. В практике индивидуального строительства и сооружения объектов хозяйственным способом наиболее распространена обычная чердачная крыша, основу которой составляют стропила, опирающиеся или непосредственно на балки чердачного перекрытия, прямо на стены здания, или на уложенный вдоль стен так называемый мауэрлат.

Читать статью Кровельные материалы в Воронеже

Стропила в жилых зданиях устраиваются чаще всего наклонной конструкции. Простейшим сочетанием являются две балки, опирающиеся на стены дома и связанные вверху. Однако такая конструкция не всегда обеспечивает Необходимую жесткость. Под тяжестью обрешетки и кровельного материала балки, не подкрепленные дополнительными элементами, могут прогнуться. Нужная жесткость достигается применением сложных стропильных систем и даже ферм, в которых тяжесть самих стропил, обрешетки и кровли распределяется более равномерно по всей длине стропил или частично передается на внутренние несущие стены или дополнительные элементы конструкции.

Стропила могут изготавливаться из брусьев, досок, круглого леса (различных древесных пород, за исключением тех, которые обычно не применяются в строительстве — липы, тополя, березы). Наиболее предпочтительна древесина хвойных пород.

Стропильные конструкции — от простейших до более сложных, например, при устройстве четырехскатной крыши и тем паче крыши с мансардой, — должны иметь определенную жесткость не только в тех направлениях, в каких воздействует сила тяжести самих конструкций и кровли, но и ветер (ветровая связь). По верху, вдоль конька, стропила также связываются схватками. Необходимую жесткость придает конструкции крыши обрешетка, на которую укладываются листы кровли.

Велико значение правильной стыковки и скрепления стропил, стоек и прогонов. При этом необходимо помнить, что узел крепления деталей не должен ослаблять конструкцию. Желательно избегать при стыковке выпиливаний, канавок и прочих углублений в стропилах или стойках. Связям надлежит упрочнять конструкцию, подкреплять ее. Для этого предпочтительнее пользоваться различными накладками, скобами.

Вырезы, если они необходимы для соединения деталей, можно делать лишь в концах стропил — по коньку, то есть там, где деталь не работает на изгиб, или в тех местах, где стропильная нога опирается на стойку.

Следует заметить, что при устройстве стропил из круглого леса вязка стропильных ног между собой у конька крыши производится обычно вполдерева или на одинарный открытый шип и затем скрепляется болтом, деревянным нагелем или гвоздями.

Тщательно должны выполняться узлы скрепления стропильных ног с несущими деталями дома. Ими могут быть верхние венцы рубленого здания — специальные прогоны. Нижние концы стропильных ног могут опираться на концы потолочных балок и вместе с ними составлять основание карниза. Такими упорами для стропильных ног служат, например, специальные брусья, уложенные и надежно закрепленные поверх потолочного перекрытия.

При любой конструкции упора он должен выполняться надежно, иметь прочное скрепление.

Когда установлены прочные стропила, ветровые связи, создана жесткая конструкция крыши, надежное основание, на него укладывается кровля — та часть здания, которая в наибольшей степени подвержена атмосферным воздействиям. К ним ее необходимо соответственно подготовить. Это означает, что кровля должна быть, прежде всего, влагонепроницаемой, не коробиться от дождя и солнца, хорошо выдерживать температурные перепады от январского минимума до июльского максимума.

Какую кровлю лучше выбрать?

Многие жители частных домов при реконструкции или ремонте часто задаются вопросом: какую кровлю лучше выбрать? Ведь крыша-один из самых важных элементов дома, именно она бросается в глаза в первую очередь, по ней можно оценить финансовую обеспеченность и благополучие хозяев дома.

Для начала разъясним, чем крыша отличается от кровли.

Кровля и крыша в чем разница

Кровля-самый верхний слой крыши, именно она принимает на себя разрушающие природные явления, является завершением внешнего вида дома, поэтому должна быть внешне привлекательной и, самое главное, прочной, устойчивой к «сюрпризам» матушки-природы.

Крыша-многослойная, самая верхняя часть дома, самым верхним слоем которой является непосредственно кровля.

Рассмотрим наиболее популярные виды кровли подробнее и разберёмся, чем каждый материал отличается от своих конкурентов:

1. Классическая черепица.

Прочный, долговечный, безопасный с точки зрения экологии материал на глиняной основе, срок службы до сотни лет, производственная гарантия — двадцать-тридцать лет. При неправильной монтировке и обращении-очень хрупок, но, к счастью, испорченный участок можно заменить, вызвав специальную службу.

Единственные значимые недостатки-дороговизна и значимый вес, из-за которого дом может осесть на пару сантиметров.

Читать статью  Лестница для кровли крыши своими руками: варианты конструкций и методы их изготовления

2. Еврошифер.

Это нержавеющий, долговечный материал из органических волокон или спрессованного картона, главные плюсы этого вида кровли — прочность, лёгкость и отличная звукоизоляция.

Как и у любого товара, у еврошифера есть недостатки: этот материал плохо воспринимает ультрафиолетовые лучи, горюч, при смещении полотен могут случаться протечки.

3. Современный шифер.

Очень привлекательный в плане недороговизны, не горючий материал. Также к плюсам данной кровли можно отнести высокую звукоизоляцию и возможность всегда поменять цвет вашей крыши с помощью специальной краски. Недостатки шифера: хрупкость материала, поэтому с ним следует обращаться крайне аккуратно, шифер требует постоянного ремонта и обновления отдельных частей.

4. Профнастил и металлочерепица.

На данный период времени, профнастил и металлочерепица — самые распространённые материалы кровли частного дома. Абсолютно разные по составу, но с такими схожими характеристиками эти два материала имеют небольшой вес, внешнюю привлекательность и, к тому же, адекватную цену.

Единственный значимый минус этих материалов в практически полном отсутствии шумоизоляции.

Вот мы и разобрались, чем отличаются понятия кровля и крыша, и рассмотрели основные достоинства и недостатки наиболее популярных материалов кровли.

И, напоследок, несколько простых, но таких важных советов:

— При выборе кровли нужно ориентироваться на пожароопасность в местности расположения вашего домика;

— Очень важно правильно рассчитать поверхность вашей крыши, потому что излишки материала вам вряд ли удастся сдать обратно в магазин, купить небольшую часть точно такого же материала тоже будет весьма проблематично;

— Не менее важно учитывать прочность несущих стен: если они будут недостаточно надёжными, не используйте тяжёлые материалы для кровли, в противном случае дом может обрушиться, или по его стенам «поползут» трещины;

— При выборе кровли учитывайте различные природные осадки в вашей местности.

При использовании этих нехитрых советов, вы сможете выбрать кровлю индивидуально для вашего дома и продлить её «жизнь» на несколько лет.

Похожие статьи:

  • При производстве кровель для строений используются разнообразные материалы. К ним относятся: Металлические кровельные материалы. При производстве кр …

«>Кровельные материалы. Описание разновидностей. — 26/08/2013
Гонтовая кровля — одно из древнейших изобретений человечества в строительной технологии. Испытанная веками, такая кровля остается актуальной и в наше …

Новые статьи:

  • Желание построить красивый и прочный дом всегда тесно связано с правильным выбором материала для жилища. Ассортимент очень большой: традиционный кирпи …

«>Дом из блоков: какой тип материала выбрать? — 18/01/2016
Мрамор в интерьере – это не просто строительный или облицовочный материал, он имеет свой специфический характер и устанавливает свой стиль, именно поэ …

«>Полы из мрамора: классика в современном исполнении. — 20/06/2015
Основным элементом интерьера в любом помещении является пол. Чтобы поверхность пола выглядела красиво и эстетично, используют традиционные и современн …

Старые статьи:

  • В современном мире лакокрасочные изделия имеют не только изобразительное и культурное применение, а и обеспечивают защиту материала от воздействий вне …

«>Лаки и краски. — 25/07/2014
Популярность гипсокартона, как конструкционного материала, на сегодняшний день просто огромна. Как хороший киноактер, гипсокартон не сходит с телевизи …

«>Применение гипсокартона. — 25/07/2014
Люди давным-давно обратили внимание на отличные свойства древесины, как строительного материала. В этом деле древесина не утратила своей актуальности …

как правильно писать крыша или кровля

как правильно писать крыша или кровля

Тему этого поста мне подсказал знакомый, разместивший на одном из строительных форумов такой вот комментарий: «Уважаемые пользователи, подскажите: в чём разница между понятиями кровля и крыша, либо это одно и тоже? Просто на днях поспорил со знакомым, который работает строителем в частной фирме, и вот не очень охота проигрывать ящик =)( стиль изложения автора сохранен)». Поскольку он не единственный путающийся в понятиях я решил написать об этом.

— Кровля — оболочка крыши или покрытия здания, подвергающаяся атмосферным воздействиям. Главной её функцией является отвод дождевой и талой воды. Главными свойствами кровли является лёгкость, долговечность, экономичность в изготовлении и эксплуатации.
— Крыша, верхняя ограждающая конструкция здания. Состоит из несущей части (стропил, ферм, прогонов, панелей и т.п.) передающей нагрузку от снега, ветра и собственного веса крыши на стены и отдельные опоры, и наружной оболочки – кровли.

Из определений видно – кровля является верхней частью крыши, а как известное, часть и целое это не одно и то же.

Точно также следует разделить и определения ремонта. Ремонт кровли включает в себя работы по замене кровельного материала, изоляционных пленок и обрешетки (в некоторых случаях – теплоизоляции). Ремонт крыши может включать в себя ремонт стропильной системы, замену креплений и метизов, а также ремонт кровли.

Надеюсь, что теперь Вы не будете путаться в определениях, будете употреблять их правильно и при случае не откажете себе в удовольствии блеснуть эрудицией. А автору комментария, послужившего поводом для написания статьи, похоже, придется расстаться с ящиком…

Чем отличается кровля от крыши?

как правильно писать крыша или кровля

Между этими двумя понятиями есть существенная разница. В этой публикации мы разберемся, чем отличается кровля от крыши.

Что такое кровля?

Кровля — часть крыши, которая подвергается атмосферным воздействиям. Ее ключевой функцией является отвод воды.

Кровля обустраивается в соответствии со строительными нормами. Для улучшения эксплуатационных показателей используются материалы, повышающие теплоизоляционные свойства (утеплители).

Кровельная система выполняет ряд функций:

Строение малоформатных, натуральных и чешуйчатых видов кровли позволяет им выдерживать резкие и частые температурные перепады. Это способствует сохранению микроклимата в доме зимой и летом.

Современные кровельные материалы обладают огнеустойчивостью, поэтому подходят с точки зрения пожарной безопасности. Еще одним позитивным воздействием является способность кровли снижать действие ультрафиолетового и теплового излучения. Не стоит забывать и о снижении шумов, имеющих как внешний источник происхождения (дождь, уличный шум), так и внутренний (конденсат).

Таким образом кровля придает зданию архитектурную индивидуальность, законченный вид и улучшает эксплуатационные характеристики крыши в целом.

Кровля объединяет под собой все конструктивные элементы дома и не нуждается в лишних деталях. Поэтому при ее обустройстве важно учитывать такие параметры:

На выбор материалов для покрытия кровли влияет в первую очередь местные климатические условия. Для регионов с частыми и обильными дождями и ветром подходит крутой скат с маленьким свесом. В местах с повышенным количеством осадков строятся дома с более пологим скатом и большим свесом. Важным фактором для выбора материала является и предназначение здания, будет ли оно частным домом, административным зданием или производственным комплексом.

Что такое крыша?

Крыша — часть дома или здания, обеспечивающая защиту от атмосферных осадков и ветра. Также она выполняет функцию сохранения тепла.

В зависимости от геометрических форм выделяют несколько разновидностей:

Для создания дополнительного жилого пространства обустраивается мансардная крыша. С целью обеспечения оптимального микроклимата используются тепло- и пароизоляционные материалы.

Крыша — сложная конструкция, состоящая из следующих элементов:

как правильно писать крыша или кровля

Решение о конструкции крыши, как и о выборе оптимального кровельного материала, принимается еще на стадии проекта, причем на него влияет дизайн фасада сооружения. Правильность ее построения и надежность в итоге влияют на комфорт проживания жильцов и эксплуатационный срок помещений внутри здания и прочих элементов всего строения.

Независимо от того, какого типа крыша, с ней неразделимо такое понятие, как «кровельный пирог». Он включает в себя все элементы, материалы и компоненты конструкции крыши. На него влияют технологии и кровельные материалы. Кровельный пирог является индивидуальным понятием и формируется под каждую конкретную крышу и в соответствии с целевым назначением дома.

Шатровая крыша представляет собой конструкцию с четырьмя скатами, которые сходятся в одной точке вверху, без горизонтального конька.

Односкатные крыши обычно используются для дачных домиков, навесов или промышленных сооружений. Главное обеспечить герметичное примыкание в случае, если крыша соприкасается со стеной, и проштробить в стене канавку для планки примыкания.

Двускатные крыши считаются наиболее простым типом в части строительства и эксплуатации, к тому выбрать для нее кровельный материал не составит труда, подходит любой. На такой крыше не собирается снег, а ее монтаж просто даже для непрофессионалов.

Вальмовая крыша сложнее, чем двускатная, и обойдется дороже за счет стропильной системы. Зато для нее не требуется каменные фронтоны. Ее преимуществом является ее оптимальное аэродинамическое сопротивление, которое позволяет немного увеличить эксплуатационный срок здания.

Купольные крыши слишком сложны в создании, чтобы применяться в частных домах, поэтому предназначались в основном для общественных сооружений.

Ломаная крыша имеет оригинальную форму за счет сочетания скатов и ломаных линий. По сути это более сложная двускатная крыша, которая обычно используется в случае оборудования мансарды или для придания дому большей индивидуальности и шика.

Мансардная крыша состоит из четырех скатов с утеплением. Это два пологих ската от конька и два крутых внизу. В наше время эта конструкция очень популярна, так как позволяет расширить жилое пространство и более эффективно использовать мансардный этаж.

Кроме перечисленных, строят крыши произвольной формы или комбинированные. В обоих случаях требуются грамотные специалисты, инженеры и кровельщики, которые построят уникальное здание в соответствии со всеми его особенностями.

как правильно писать крыша или кровля

Устройство кровли

Самой важной системой в устройстве кровли является стропильная система. Она служит опорой для кровли и состоит из следующих элементов:

В зависимости от типа конструкции кровля может быть плоской или скатной. Плоская кровля имеет уклон 1-3% или совсем его не имеет. Может быть чердачной или бесчердачной. Обычно более дешевая, чем скатная, способна выдержать более сильные нагрузки ветра, но испытывает большую нагрузку от снега.

как правильно писать крыша или кровля

У скатной кровли существует уклон для стока ливневых и талых вод. Количество скатов может быть различно, как и наличие или отсутствие чердака.

как правильно писать крыша или кровля

На специфику монтажа напрямую влияет выбранный кровельный материал. Он в свою очередь бывает таких видов:

Читать статью Какой рубероид для крыши лучше выбрать, марки, характеристики, способы укладки

Некоторые кровельные материалы очень просты в монтаже, например ондулин за счет малого веса листов и их гибкости такой монтаж может выполнить один человек, не будучи при этом профессионалом.

Выбирая кровельный материал, важно помнить о следующих факторах:

Анализируя разные виды, можно сказать, что ондулин соответствует всем требуемым критериям. Его прочность составляет 960 кг на 1 кв. м, а при правильном монтаже она увеличивается. Гибкость листа позволяет укладывать материал на сложные архитектурных линии. Не склонен к самовозгоранию, а температура горения составляет 230°. Что касается долговечности, гарантийный срок установлен 15 лет, а срок эксплуатации – до 50 лет.

как правильно писать крыша или кровля

Кроме того, шероховатость покрытия позволяет удерживать снег на крыше, препятствуя возникновению лавин. При покупке материала компания предлагает доставку по городу и области.

Какие кровельные материалы бывают?

Шифер

как правильно писать крыша или кровля

Шифер — это асбестоцементные листы волнистой формы. Главными преимуществами шифера является низкая стоимость, небольшой нагрев в жаркую погоду, негорючесть, длительный период службы.

Кровля, обустроенная с помощью такого материала, легко ремонтируется. Достаточно заменить листы, которые потрескались.

У шифера имеются и недостатки:

Черепица

как правильно писать крыша или кровля

Черепица — штучный материал, известный с давних времен. Он изготавливается из обожженной глины. Керамическая черепица представлена множеством форм: ромбовидная, S-образная, «хвост бобра», фальцованная с двойным желобом. Цветовое разнообразие замечательное. Для обустройства кровли можно выбрать черную, коричневую, вишневую черепицу.

Черепица обладает следующими преимуществами:

Профлист

как правильно писать крыша или кровля

Профлист — материал, используемый при обустройстве кровель промышленных зданий и жилых домов. Он изготавливается из оцинкованной стали. Для улучшения эстетических и эксплуатационных характеристик профилированные листы покрываются лакокрасочными материалами. Поэтому кровля служит долго и не теряет привлекательный вид. Профлист легко монтируется и имеет малый вес. К недостаткам относится низкая шумоизоляция и подверженность коррозии при механическом повреждении защитного слоя.

Металлическая черепица

как правильно писать крыша или кровля

Металлическая черепица — материал из тонколистовой стали, покрытый защитным слоем. Он имеет красивый волнообразный рисунок.

К достоинствам металлочерепицы относится:

В продаже представлен широкий выбор расцветок: слоновая кость, ультрамарин, красный рубин, желтый цинк. К недостаткам металлочерепицы относится:

Ондулин

как правильно писать крыша или кровля

Ондулин — волнистые битумные листы, обладающие высокой степенью защиты от протечек. Материал идеально подходит для обустройства кровель коттеджей, беседок, хозяйственных построек. Ондулин изготавливается из битума, целлюлозных волокон, минеральных пигментов. Это кровельный материал, обладающий следующими преимуществами:

Очистка кровли

Любая кровля нуждается в уходе и периодической очистке. Особенно это важно в зимнее время, когда накапливающийся снег и сосульки превращаются в угрозу. Кровлю одноэтажных частных домов можно чистить самостоятельно, используя при этом подручный инвентарь или сделанные своими руками приспособления.

как правильно писать крыша или кровля

Обычно в домах встраиваются системы снеготаяния, однако даже в этом случае образовывается наледь в местах, недоступных действию системы. Если дом многоэтажный, не обойтись без привлечения специализированных компаний, предоставляющих услуги по очистке кровли. Их предоставляют промышленные альпинисты.

Осенью кровлю следует чистить от опавших листьев, чтобы не создавать условия, благоприятные для гниения и размножения бактерий. Правильно установленная обрешетка позволит перемещаться по кровле без нанесения ей ущерба.

Цены на кровлю

При выборе кровельного материала немаловажную роль играет стоимость материала.

Покупать кровельный материал лучше в специализированных строительных магазинах, где и выбор шире, и стоимость более выгодная.

Отзывы на кровельные материалы

Владельцы домов, крытых ондулином, довольны выбором и делятся впечатлениями.

Игорь Калакин из Москвы:

«Достался дом от бабушки крыша была покрыта железом, которое со временем проржавело. Мы думали, что всё снимать и переделывать получится очень дорого и нам это не по карману, но знакомые сказали, что все равно нужно снимать и есть недорогие материалы для покрытия. Сняли все железо, проверили состояние самой крыши (стропила), оно было нормальным, покрыли крышу ондулином, долго выбирали, но остановились на нем из-за цены и вида.

Главную задачу выполнили с минимальными затратами, т. к. крыли сами, остались довольны, дом у нас бревенчатый, поэтому шершавый ондулин смотрится на нем шикарно! Нигде не подтекает, недостатков не заметили, всем советую».

Антон Ворохов из Можайска:

«Год назад помогал перестелить крышу соседу со старого шифера на новый Еврошифер. Он выбрал ондулин, а я его все отговаривал – мол, слишком дешевый материал и надолго его не хватит за такие деньги! Но дядька стоит на своем, решил помочь. Управились мы тогда за полтора дня выходных. Для двух мужиков с руками ничего сложного, к тому же инструкцию дают, да и так не сложно.

Сейчас решил у себя на кухне поменять кровлю. Там тоже шифер лежит уже заросший весь в трещинах. Сосед своей доволен, уже зиму и лето простояла и ничего, такая же, как год назад».

Тяранцева из Москвы:

«Начали строить дом, когда дело дошло до крыши, рассматривали множество вариантов. Узнали, что на рынке появился новый вид черепицы под названием Ондулин. Как оказалось, у нее также имеется ряд необходимых преимуществ. Это и низкая цена от 265 р. за м в кв., и внушительная гарантия 15 лет. Самым главным преимуществом для нас стала возможность самостоятельного монтажа и транспортировки в машине, ведь черепица имеет гибкие свойства. Но она по-прежнему износостойкая, выдерживает до 960 кг/м кв. и термостойкая. Производители предлагают два вида черепицы, какую покупать – личный выбор каждого. Несомненно, что каждый покупатель приобретает покрытие для крыши с целью долгой ее реализации. Мы приобрели черепицу Ондулин и ни разу не пожалели».

Подводим итоги

Кровля является частью крыши, ее основной задачей является отвод воды. Учитывая постоянное воздействие на нее атмосферных явлений, осадков или ветра, важные критерии ее качества – это прочность, водоотталкивание, устойчивость к ветру и температурным перепадам. Для достижения этих целей используются различные виды кровельных материалов, в зависимости от конструкции крыши. Одним из самых доступных по цене и выгодных по качеству считается ондулин. Его просто найти в продаже в строительных магазинах, которые при покупке предлагают такую услугу, как доставка товара.

Как правильно — кровля или крыша

Кровля — такое знакомое и, вроде бы понятное всем слово, однако, оно имеет для каждого человека свой индивидуальный смысловой оттенок. Для одних, оно ассоциируется с уютом, теплом и заботой родительского дома, для других кровля, это олицетворение независимости, символ собственного теплого гнездышка, где есть возможность обрести спокойствие и уединение со своей семьей, где будут беззаботно расти дети, и никто не станет вмешиваться в вашу жизнь.

как правильно писать крыша или кровля

Для некоторых же, кровля лишь возможность временно остановиться, для того, чтобы немного перевести дух и потом, с новыми силами, продолжить свое вечное путешествие по миру, в поисках необычных мест и новых удивительных приключений. Конечно, значение понятия кровля могут интерпретироваться по-разному, но, безусловно, у всех кровля вызывает, прежде всего, олицетворение защиты, спокойного семейного счастья и, согревающего в любую непогоду, домашнего очага.

Крыша или кровля?

Что же, с материалистической точки зрения, представляет собой кровля? Языковеды расходятся в точной трактовке этого слова. Одни приравнивают его к значению русского слова «крыша», однако, более точное мнение, что кровля есть не что иное, как наружное покрытие крыши из различных видов черепицы, пластика, металла или других материалов. Основное назначение любой кровли это защита расположенных под ней помещений от всевозможных неблагоприятных погодных явлений, таких как ветер, различные виды осадков, холод или, наоборот, палящее солнце. Кроме того, кровля выполняет столь необходимую при нашем климате теплоизоляционную функцию, благодаря чему холодной зимой в помещении сохраняется тепло, а знойным летним днем — тень и прохлада.

Методы изготовления и монтажа кровли, как и сами кровельные материалы, совершенствуются уже многие столетия. Потребность в кровле появилась с тех пор, как человек стал задумываться о строительстве жилья для укрытия от неблагоприятных явлений изменчивой погоды. Изначально человек покрывал свое жилище материалами, которые предоставляла ему природа. Чаще всего это были ветви и листья различных растений и деревьев, в некоторых регионах использовалась шкуры крупных животных, глина и каменные плиты. Постепенно, с развитием цивилизации и открытием новых технологий, появлялись другие материалы, соответственно, совершенствовалась и кровля. Появился такой удобный и качественный материал для кровли, как черепица, которая прослужила людям не одно столетие, и до сих пор является очень популярным материалом во всем мире.

Были созданы мягкие покрытия для кровли, в их арсенале такие свойства, как гибкость и легкость. Битумная черепица и всевозможные сплошные покрытия очень выручают при необходимости защиты распространенных сегодня плоских городских крыш. С появлением металла им тоже стали крыть крышу, появились различные металлические покрытия. Даже в наше время, эстетичная фальцевая кровля, или, ощутимо более дешевая, металлочерепица, признаны всеми, как очень достойные и качественные покрытия. Сегодня, благодаря разнообразию цветов, материалов и форм, кровля может стать не только надежной защитой, но и замечательным украшением любого здания.

Читать статью  Укладка своими руками гибкой черепицы, технология монтажа

Поиск ответа

Вопрос № 296865

Здравствуйте, уважаемая Грамота». Верно ли сказать : очистка кровель от сугробов. (Смущает, что на крыше сугробы).

Ответ справочной службы русского языка

Сугробы могут быть и на крышах, противоречия нет. Но чаще говорят: очистка кровель от снега.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какой вариант написания корректен, нужна ли точка после сокращения слова штук?

• кровель ные саморезы – 100 шт.;
• заклёпки – 50 шт.;
• навесы для двери – 2 шт.

• кровель ные саморезы – 100 шт;
• заклёпки – 50 шт;
• навесы для двери – 2 шт.

Ответ справочной службы русского языка

Сокращение шт. пишется с точкой. Верен первый вариант.

Ответ справочной службы русского языка

Глагола, обозначающего работу кровель щика, нет.

Коллеги, добрый день.
Не знаю, к кому еще обратиться. Три дня подряд отправлял запрос в вашу справочную службу. Отправил имейл на portal@gramota.ru. Вопрос каждый раз принимался, но ответа на сайте я так и не дождался. Может, вы поможете?
Интересно, что другой мой вопрос, который я отправил несколько дней назад, был отвечен.

В нижеследующих предложениях правильно ли расставлены знаки препинания?

1. Виталий начал работать кровель щиком в строительной компании, и через пару месяцев за отличную работу получил первое повышение в своей жизни – стал бригадиром, c солидным даже для никогда небывавших за колючей проволокой опытных специалистов заработком.
2. В 17 лет за ограбление квартиры молодой человек получил тюремный срок около 5 лет. (тире перед около необходимо или нет?)

Буду признателен за ответ.

Ответ справочной службы русского языка

1. Виталий начал работать кровель щиком в строительной компании и через пару месяцев за отличную работу получил первое повышение в своей жизни – стал бригадиром, c солидным даже для никогда не бывавших за колючей проволокой опытных специалистов заработком. (Запятую перед словами «с солидным. » можно не ставить).

2. В 17 лет за ограбление квартиры молодой человек получил тюремный срок — около пяти лет.

СтилСтрой предлагает поставки кровель ных материалов.
В этом случае нужны кавычки?

Ответ справочной службы русского языка

Правильно: «СтилСтрой» предлагает поставки кровель ных материалов.

Можно написать и с сокращением г., и без него.

Уважаемая «Грамота», подскажите, как следует писать названия кровель ных материалов в таких случаях: «Техноэласт», «Техноэласт Мост», Унифлекс» и т. д. – с прописной или строчной, в кавычках или без? Каким правилом руководствоваться?

Ответ справочной службы русского языка

Если рассматривать такие названия как товарные знаки, то их следует писать с большой (прописной) буквы и заключать в кавычки.

Ответ справочной службы русского языка

1. В обороте так называемый. кавычки не нужны. 2. Предпочтительно с кавычками. 3. См. здесь.

Скажите, сколько Н нужно писать в слове «рискован(н)о» в таком предложении: «Однако стоит ли говорить, что этим сообществам “вольных каменщиков- кровель щиков” довольно рискован(н)о доверять?» Почему?

Ответ справочной службы русского языка

Скажите, сколько Н должно быть в слове «рискован(н)о» в следующем предложении: «Однако стоит ли говорить, что этим сообществам “вольных каменщиков- кровель щиков” довольно рискован(н)о доверять?» Почему?

Ответ справочной службы русского языка

Правильно с двумя Н (как наречие).

Ответ справочной службы русского языка

Корректно: _для заключения договоров о подряде на ремонт кровель зданий_.

Как правильно звучит фраза: ремонт кровель зданий или ремонт кровли зданий? Заранее благодарен, Евгений

Ответ справочной службы русского языка

Ответ справочной службы русского языка

1. По основному правилу тире не требуется. 2. Корректно: _С начала 2006 г. в связи с ростом цен на Лондонской бирже металлов стоимость кровель ной меди производства «Артемовского завода обработки цветных металлов» поднялась с 28 до 52 руб._

Здравствуйте, объясните, пожалуйста, значение слов линокрон и линотрон. Спасибо

Ответ справочной службы русского языка

Значение слова «крыша»

как правильно писать крыша или кровля

Источник (печатная версия): Словарь русского языка: В 4-х т. / РАН, Ин-т лингвистич. исследований; Под ред. А. П. Евгеньевой. — 4-е изд., стер. — М.: Рус. яз.; Полиграфресурсы, 1999; (электронная версия): Фундаментальная электронная библиотека

Термин «покрытие» чаще употребляется к промышленным зданиям или бесчердачным крышам (их называют также совмещенными), то есть конструкциям, являющимся одновременно и чердачным перекрытием, или к крыше и чердачному перекрытию вместе. Более обще – к основным видам покрытий причисляют чердачные крыши, бесчердачные крыши, большепролётные плоские и пространственные покрытия.

Покрытия должны быть рассчитаны на восприятие постоянной нагрузки (собственного веса) и временных (снеговой покров, горизонтальное давление ветра) нагрузок, возникающих при эксплуатации.

Оболочка крыши, подвергающаяся атмосферным воздействиям, называется кровля. Она должна быть водонепроницаемой, влагоустойчивой, стойкой к агрессивным химическим веществам, солнечной радиации, морозам и другим воздействиям. Главными свойствами кровли является лёгкость, долговечность, экономичность в изготовлении и эксплуатации.

КРЫ’ША, и, ж. 1. Верхняя часть здания, строения, служащая его покрытием и защищающая его от вредных атмосферных явлений. Железная к. Соломенная к. Двускатная к. Крыть крышу (делать крышу). 2. Покрышка, покрытие, верхняя часть чего-н. (спец.). Седло состоит из крыши, потников и проч.

Читать статью Как сделать выход на кровлю – возможные варианты устройства

Источник: «Толковый словарь русского языка» под редакцией Д. Н. Ушакова (1935-1940); (электронная версия): Фундаментальная электронная библиотека

кры́ша

1. верхняя ограждающая конструкция здания или транспортного средства, как правило, обеспечивающая защиту от осадков ◆ В зависимости от уклона крыши условно делят на плоские и скатные. ◆ Дождь всё барабанил и барабанил по крыше авто, мы молчали. ◆ Измерительный преобразователь устанавливается на крыше кабины лифта с помощью штатного комплекта оснастки.

2. перен. жилище, дом вообще ◆ Я вот служил государству верой и правдой не один десяток лет, и при этом не заработал, к сожалению, ни земли, ни крыши.

3. жарг. голова, рассудок ◆ Короче, с годами недоверие съело все здоровье, у неё нервы разбиты, крыша не в порядке. Прям паранойя. Из интернет-форума

Фразеологизмы и устойчивые сочетания

Делаем Карту слов лучше вместе

Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать Карту слов. Я отлично умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!

Спасибо! Я обязательно научусь отличать широко распространённые слова от узкоспециальных.

Насколько понятно значение слова тленность (существительное):

Требования к устройству кровли, материалы для ее сооружения, требования к технологии монтажа

Требования к устройству кровли, материалы для ее сооружения, требования к технологии монтажа

Тема статьи – устройство кровли. В ней расскажем о том, из чего состоит кровельная конструкция, какие материалы используют для ее покрытия, обозначим некоторые технологии их монтажа и обязательно укажем на положительные и отрицательные стороны. Но в первую очередь определимся, что собой представляет кровля.

Онлайн калькулятор кровли

Чтобы узнать примерную стоимость кровли различных типов, воспользуйтесь следующим калькулятором:

Чем крыша отличается от кровли

Для многих людей, далеких от строительного дела, все равно, как будет величаться часть здания, которая закрывает его от атмосферных осадков и палящего солнца. Но различия двух терминов разительны. Итак, крыша – это та самая конструкция, которая защищает здания и сооружения от природных нагрузок.

Кровля – это часть крыши, которая ее покрывает. То есть в состав кровли входят: обрешетка, гидроизоляционный слой и кровельный материал. Иногда в нее добавляют утеплитель, но тут мнения специалистов разошлись. Кто-то уверяет, что теплоизоляционный слой не входит в состав кровли, потому что располагается на уровне стропильной системы или ниже нее. Кто-то, наоборот, уверен, что утеплитель является частью кровельной конструкции.

Но это не столь важно, потому что основа кровли – материал покрытия и основа, на которую этот материал укладывают и к которому его крепят. А это обрешетка. Все чаще в кровельную конструкцию добавляют еще один элемент – контробрешетку. И это правильно, потому что это бруски, которые располагаются между стропильной системой и кровельным материалом. И их задача – сформировать вентиляционный зазор между кровельным покрытием и теплоизоляционным пирогом. Вентиляционная система будет отводить влажные пары воздуха, которые негативно сказываются на техническом состоянии элементов кровельной конструкции в целом.

Элементы кровельной конструкции

В этой статье будем рассматривать только скатные крыши, потому что на плоских кровля и есть сама крыша. Итак, переходим к разбору каждого элемента по отдельности.

Обрешетка

Необходимо отметить, что на скатных крышах устанавливают две их разновидности: разряженные и сплошные. Первые – это уложенные доски или деревянные рейки, между которыми обязательно оставляется промежуток. Он называется шагом установки и у него нет стандартных параметров. Все зависит от того, каким материалом кровля будет покрываться. В данном случае, чем плотнее кровельное изделие, чем оно прочнее, тем больше шаг.

К примеру, если кровля покрывается профнастилом марки С8, то шаг обрешетки не превышает 30-40 см. Если покрытие ведется асбестовым шифером, то расстояние увеличивается до 80-100 см. Если укладывают на кровельную конструкцию профнастил марки Н140, то разбег элементов обрешетки может быть до 3 м.

В этом плане штучные кровельные материалы требуют совершенно другого подхода к формированию обрешеточной конструкции. К примеру, под металлочерепицу обрешеточный каркас монтируется с шагом 35-40 см. Потому что это расстояние между опорными профилями самого кровельного материала. К тому же надо добавить, что у разных производителей этот параметр разный. Поэтому очень важно сначала ознакомиться со спецификой установки металлочерепицы определенной модели, а уже после переходить непосредственно к практическим действиям.

То же самое надо сказать о черепице керамической или песчано-полимерной. Здесь также основную роль играет ширина устанавливаемых плиток или панелей. Именно под них и определяется шаг установки обрешетки.

Сплошной вид обрешетки – это доски или плитные (листовые) материалы, которые укладывают на стропильную систему без зазора. То есть зазор присутствует, но он незначительный – в пределах 0,8-1,0 см. Его назначение – компенсировать влажностное и температурное расширение пиломатериала или древесных плит. Его так и называют – компенсационный зазор.

Сегодня многие мастера отдают свое предпочтение именно плитным или листовым материалам, с помощью которых формируют сплошную обрешетку. Для этого применяют в основном влагостойкую фанеру или плиты ОСП-3, то же влагостойкие. Есть определенные требования к технологии укладки плит:

  • Монтаж надо проводить в разбежку со смещением в половину листа (плиты) так, чтобы на крыше образовалась конструкция расположения в шахматном порядке.
  • Под каждый лист должно попадать, как минимум, три стропильные ноги: одна посередине, две по краям.
  • Стыковаться соседние плиты должны обязательно на стропиле.
  • Крепление проводят саморезами по дереву, длина которых должна превышать толщину плит в два раза.

Обычно сплошную обрешетку выбирают в том случае, если кровельный материал не достаточно плотный. К примеру, битумная черепица, рулонная кровля, профнастил из тонкого листового железа, устанавливаемый на пологие крыши.

Кровля и крыша в чем разница

Контробрешетка

С этим элементом кровельной конструкции все понятно. По сути, это деревянные бруски, которые укладывают по стропильным ногам не поперек, как обрешетку, а вдоль. К ним же она и крепится саморезами по дереву. Обычно для этого используют бруски сечением 50х50 мм. Они хорошо выдерживают нагрузки от кровли и снежного покрова.

В принципе, больше сказать об контробрешетке и нечего. Хотя надо добавить, что эти бруски являются своеобразным прижимным устройством для гидроизоляционной мембраны, которую укладывают под них. То есть увеличивается герметичность гидроизоляционного слоя.

И еще один момент, он касается требований установки контробрешетки на участке формирования ендовы. Необходимо крайние бруски устанавливать на расстоянии 15 см от оси ендовы. Таким способом увеличивается проходимость воды по ендове, плюс этот участок меньше замусоривается.

Что касается формирования контробрешетки в кровельной конструкции под керамическую черепицу, то специалисты рекомендуют выбирать бруски разного сечения. Все дело в том, что черепица – материал очень тяжелый, поэтому на нижнюю часть кровельной конструкции он будет давить с большой нагрузкой. Поэтому нижние бруски должны быть большими, верхние с меньшим сечением.

Гидроизоляция

Еще совсем недавно эту роль выполнял рубероид. Сегодня ему на смену пришли более прочные материалы рулонного типа с длительным сроком эксплуатации. Изготавливают их на основе стеклохолста, который с двух сторон обрабатывают битумно-полимерным составом.

Укладывают гидроизоляционный слой на стропильную систему, к ней и крепят или саморезами, или мелкими гвоздиками с широкой шляпкой, или металлическими скобами, используя степлер. Раскатывают рулоны полосами поперек стропильных ног, начиная от свеса крыши до конька. При этом укладывают их внахлест в размере 10-30 см. И чем круче скат кровли, тем меньше нахлест материала.

Единственная задача гидроизоляционного слоя – выдержать протечки, которые по каким-то причинам образовались. То есть кровельный материал дал течь по причине неправильного монтажа или брака самих изделий.

Кровля и крыша в чем разница

Кровельный материал

Технология устройства скатной кровли основано на точно проведенных строительных процессах, связанных с монтажом каждого слоя по отдельности. Но наиважнейшим критерием определения высокого качества сооружения кровельной конструкции – это монтаж ее покрытия.

На какие критерии надо обращать внимания, выбирая кровельный материал:

  • Суммарная нагрузка. То есть кровельное покрытие должно выдерживать снежный покров, который образуется на скатах крыш, и порывы ветра. При этом сам материал не должен создавать высокие нагрузки на стропильную систему и другие элементы кровли.
  • Материал должен обладать серьезными эксплуатационными характеристиками: механической прочностью, долговечной службой, коррозионной стойкостью, противопожарными качествами и прочими не менее значимыми характеристиками.
  • Выбирая кровельный материал, надо в первую очередь принять во внимание конфигурацию крыши. Потому что не все представленные на рынке изделия можно использовать для покрытия крыш сложной формы.
  • Назначение строения. Чтобы вы поняли, к примеру, если кровельный материал выбирается для покрытия крыши основного дома, то важнейшим критерием выбора будет долговечность выбранных стройматериалов. Если стоит задача – покрыть крышу хозяйственной постройки, то за основу чаще берется экономия.
  • Цена. Этот критерий – один из важных. Он складывается из стоимости самого кровельного материала и услуг по его монтажу.
  • И еще один немаловажный аспект выбора – эстетичность будущей конструкции.

А теперь кратко пробежимся по кровельным материалам, которые сегодня чаще всего используют для покрытия крыш частных домов.

Видео описание

В видео специалисты разбираются с вопросом, какой кровельный материал лучше, проводя тестирование:

Профнастил

Это оцинкованные листы из стали, которые профилируют способом холодной прокатки между валками. Сформированные таким образом профили обладают повышенной прочностью и несущей способностью. Сегодня профилированные листы покрывают защитными красками или полимерными составами, отчего их срок эксплуатации возрастает до 50 лет.

Преимуществ у этого материала немало, вот основные:

  • Большой размер длины (до 13 м), что позволяет закрывать скаты крыш без стыков.
  • Простота монтажного процесса.
  • Огромное разнообразие цветового оформления.
  • Приемлемая цена.

Недостаток у профнастила один – низкая шумоизоляция.

Кровля и крыша в чем разница

Металлочерепица

Этот кровельный материал обладает теми же техническими и эксплуатационными характеристиками, что и профнастил. Просто у него совершенно непохожий внешний вид. А собой он напоминает керамическую черепицу. Отличается у него и технология установки. В остальном же отличий никаких.

Шифер асбестовый

Это традиционный кровельный материал, которым пользуются до сих пор. На рынке он представлен двумя моделями: волнистым и плоским. Срок эксплуатации практически не ограничен. Тому пример большое количество крыш, покрытых шифером еще в начале прошлого века.

По многим позициям он превосходит металлические кровли, к примеру, по электро- и звукоизоляции. Шифер обладает достаточной прочностью и теплоизоляционными качествами, он выдерживает все виды природных нагрузок. Единственный недостаток – низкая ударная прочность. То есть от сильного удара материал трескается, в нем можно сделать таким способом отверстие.

Видео описание

В видео показана технология укладки асбестового шифера:

Фальцевая кровля

Еще один вариант металлической кровли. По сути это листы рулонного стального листа, который укладывают на сплошную обрешетку и крепят к ней разными способами, чаще с помощью кляйммеров и саморезов.

На все сто процентов надежное покрытие с большой механической прочностью. Герметичность тоже стопроцентная. Но, как и все металлические покрытия, фальцевая обладает низкой звуко-, электро- и теплоизоляцией.

Кровля и крыша в чем разница

Ондулин

Кровельный материал, который на российском рынке появился относительно недавно. Его еще называют еврошифером, потому что по форме он один в один шифер асбестовый. Только изготавливают его из целлюлозы, которую пропитывают битумом. Сверху листы покрывают защитным полимерным составом, продлевая срок эксплуатации.

Срок службы ондулина – не более 20 лет. К преимуществам можно добавить небольшой удельный вес, невысокую цену изделия, простоту монтажа, устойчивость к воде и влаге.

Черепицы

На рынке этот кровельный материал представлен тремя видами:

  • Керамическая. Изготавливают из глины способом формовки и обжига. Главное качество 0 долгосрочная эксплуатация (до 150 лет). Но сам материал очень тяжелый, а значит, под него требуется сооружать мощную стропильную систему и обрешетку. Это один из дорогих вариантов покрытия скатных крыш.
  • Цементно-песчаная. Из названия становится понятным, из каких материалов ее изготавливают. По своим характеристикам эта разновидность черепицы от керамической мало чем отличается. Она также является обладателем большого веса и немалой цены. Сложный монтаж, плюс непростой ремонт.
  • Сланцевая. Отличается от предыдущих только материалом изготовления – сланцем. По характеристикам полная идентичность, только срок эксплуатации достигает 200 лет.

Кровля и крыша в чем разница

Необходимо отметить, что есть еще один материал, который напоминает черепицу. Это специальные пластины, которые вырезают из листа меди. Очень дорогой вариант со сложной технологией монтажа. Но обладает прекрасным внешним видом и долгосрочной эксплуатацией.

Битумная черепица

И хотя в названии этого материала присутствует термин «черепица», ничего общего, кроме внешнего вида, она с черепицами из предыдущего раздела не имеет. Это стеклохолст, пропитанный полимерно-битумным составом, который с лицевой стороны посыпан каменным гранулятом.

Достоинств и мягкой черепицы много:

  • Гибкая структура, что позволяет использовать ее для покрытия даже самых сложных кровель.
  • Простота укладки только на сплошную обрешетку.
  • Небольшой вес.
  • Полная инертность ко всем известным нагрузкам: механическим, химическим, биологическим и прочим.
  • Отличные звуко- и теплоизоляционные качества.
  • При монтаже образуется незначительное количество отходов.

Есть у битумной черепицы и свои недостатки: этот материал пожароопасен, качество полностью зависит от точности соблюдения правил монтажа.

Видео описание

В видео рассказывается о том, на что необходимо обратить внимание, выбирая битумную черепицу, плюс правила ее монтажа:

Кровля и крыша в чем разница

Заключение по теме

Итак, мы постарались рассказать вам о технологии устройства кровли и материалах, которые используются в ее конструкции. На самом деле, все достаточно просто за исключением некоторых конфигураций крыш, где приходится учитывать определенные нюансы устройства. В основном же скатные крыши похожи друг на друга, особенно это относится к кровлям, где устанавливают практически одни и те же кровельные материалы и обрешетку.

Читать статью  Кровельные материалы для мягкой кровли: сравнительный обзор

Похожие записи:

  1. Как сделать крышу дома своими руками – пошаговое руководство, инструкция по монтажу
  2. Битумная черепица: плюсы и минусы гибкого покрытия особенности укладки
  3. Классификация скатных кровель, чем их разновидности отличаются друг от друга
  4. Ремонт крыши в Перми

Как новая: реконструкция крыши и ее особенности

Крыша — самое уязвимое место дома. Даже если кровля правильно спроектирована и смонтирована, срок ее службы редко достигает 50 лет и более. В большинстве случаев он намного меньше — 25-30 лет. Для сравнения: хорошо сделанный фундамент и стены спокойно прослужат столетия, если дом не деревянный. Поэтому первое, что делают после покупки старого дома — это капитальный ремонт или, в тяжелых случаях, реконструкцию крыши. Конечно, если дом было решено оставить, а не сносить и строить на его месте новый.

Реконструкция крыши

Что такое реконструкция крыши и чем она отличается от капитального ремонта

Реконструкция крыши — это внесение изменений в конструкцию кровли, которые не были предусмотрены изначальным проектом. Причем изменения могут быть как сравнительно незначительными, так и кардинальными.

Часто реконструкцию путают с капитальным ремонтом крыши или относят к одному из его типов. Причем делают это не из-за непонимания особенностей, а намеренно. Но об этом ниже. Сейчас же объясним, поэтому это принципиально разные понятия.

Капитальный ремонт или переустройство кровли — это восстановление конструкций и их приведение к первоначальному, пригодному к эксплуатации виду. То есть конструктивно крыша после капитального ремонта измениться не может.

Замена кровельного покрытия

При этом переустройство крыши может включать работы по модернизации кровли. Это улучшение характеристик крыши с помощью частичной или полной замены существующих элементов конструкции.

Чтобы было понятнее, разберем разницу между капитальным ремонтом, модернизацией и реконструкцией крыши на простом примере. Допустим, у нас есть дача, сделанная по стандартному советскому проекту: один этаж, мансардная кровля, чердак. На крыше дачи шифер, покрытый лишайниками и посеревший от времени, но хуже всего — протечка возле печной трубы. Дачу купили, и новые хозяева хотят привести крышу в порядок. В зависимости от задач, им понадобится ремонт, модернизация или реконструкция кровли. В частности:

  1. Если нужно только устранить течь возле трубы, почистить шифер от лишайников и грязи — то это обычный локальный ремонт кровли.
  2. Если старый шифер нужно заменить на новый или, скажем, укрепить либо поменять побитые древоточцем элементы стропильной системы — это капитальный ремонт кровли.
  3. Если вместо устаревшего шифера планируется уложить любое другое кровельное покрытие, то это модернизация кровли. Причем не имеет значение, какой материал выбран — металлочерепица, керамическая черепица или вообще фальц. Главное, чтобы он в чем-то был лучше шифера: легче, долговечнее, даже эстетичнее.
  4. Если чердак дачи будет утепляться и переделываться в полноценный мансардный этаж, то это уже реконструкция кровли.

Важно понимать, что главный индикатор реконструкции кровли — это именно наличие принципиальных конструктивных изменений, а не объем или сложность работ.

Реконструкция кровли ради пристройки

Так, даже если кровля дома полностью демонтирована, включая стропильную систему, а потом сделана заново, но без изменения конструкции крыши, то это все равно капитальный ремонт. Просто очень сложный и затратный. Если же было хотя бы небольшое изменение крыши, например, врезка мансардного окна, то это реконструкция.

А теперь — о том, почему реконструкцию кровли часто пытаются назвать капитальным ремонтом.

Кровля и крыша в чем разница

Нужно ли согласовывать реконструкцию кровли?

Да, на реконструкцию крыши нужно получать разрешение. Законодательство приравнивает реконструкцию кровель к строительству со всеми вытекающими из этого последствиями в виде долгих и трудоемких согласований, а также достаточно проблемного ввода здания в эксплуатацию после окончания работ. Поэтому владельцы недвижимости пользуются всеми возможными лазейками, чтобы отнести работы к капитальному ремонту или модернизации.

Согласование реконструкции кровли

Но это если речь о предприятии, коммерческом или многоквартирном здании. Для реконструкции кровли частного дома разрешение обычно не оформляют, если работы внутренние и не видны снаружи. Хотя это и нужно делать по правилам.

При этом необходимо понимать, что могут возникнуть проблемы, если дом после реконструкции крыши нужно будет продать, подарить или передать в наследство. Несоответствие документов усложнит переоформление вплоть до необходимости похода в суд, чтобы узаконить новую конструкцию кровли.

Если реконструкция кровли более масштабная и включает любые наружные изменения, лучше оформить разрешение. Иначе есть риск, пусть и небольшой, получить проблемы с контролирующими органами и предписание к демонтажу изменений. Вероятность таких проблем резко возрастает для домов, расположенных в границах исторической городской застройки, а также в ситуациях, если ваш участок интересен не только вам или если отношения с соседями оставляют желать лучшего.

Кровля и крыша в чем разница

Когда нужна реконструкция крыши

Мы уже упоминали в примере о превращении холодного чердака в мансардный этаж. Перечислим и остальные распространенные работы, для выполнения которых необходима именно реконструкция кровли:

  • врезка мансардных окон и световых тоннелей в те места ската, в которых их нет по проекту;
  • устройство слуховых окон, щипцов и других подобных конструкций;
  • изменение формы крыши;
  • реконструкция стропильной системы под другое кровельное покрытие;
  • удлинение скатов кровли, в том числе и для того, чтобы закрыть крышей пристройку;
  • поднятие конька для увеличения угла наклона скатов (чтобы уменьшить снеговую нагрузку и улучшить отвод воды);
  • изменение типа крыши, включая переделку плоской крыши в скатную;
  • обустройство подкровельной вентиляции.

Установка дефлекторов для вентиляции подкровельного пространства, монтаж снегозадержателей или снегорезов, переходных мостиков, лестниц и других элементов безопасности кровли реконструкцией не считается, как и переделка узлов примыканий, установка карнизной и фронтонной планок. Монтаж водосточной системы, даже если на доме ее раньше не было, как правило, можно оформить, как модернизацию кровли.

Этапы реконструкции кровли

Если вам все-таки нужна именно реконструкция крыши, а не капитальный ремонт, для ее выполнения нужно будет:

  1. Провести экспертизу. Необходимо узнать, в каком состоянии находятся хотя бы несущие конструкции крыши. Кроме того, если кровля утепленная, желательно проверить состояние утеплителя, поскольку в старых крышах гидро- и пароизоляция либо не использовалась вовсе, либо имела небольшой срок службы.
  2. Сделать техническое задание на реконструкцию крыши. Это не обязательно, но желательно. Документ подготавливается в свободной форме и нужен для того, чтобы объяснить задачу проектировщику. Если вы уверены, что сможете достаточно четко и однозначно рассказать все устно (и что проектировщик все запомнит), то этот этап можно опустить.
  3. Подготовить проект реконструкции кровли. Правила оформления этого документа практически не отличаются от правил подготовки обычных проектов. Выполняется архитектором или инженером-проектировщиком в зависимости от сложности реконструкции кровли. Так, если вам просто нужно врезать мансардное окно или световой тоннель, достаточно обратиться к проектировщику. Если вы собираетесь поднять конек, врезать слуховое окно и сделать подобные серьезные изменения кровли, лучше обратитесь к архитектору, чтобы дом после этого не потерял в эстетике.
  4. Утвердить проект и получить разрешительную документацию. Самый длительный этап, который занимает 2-3 месяца минимум. Поэтому заказывать экспертизу и проект лучше еще осенью, чтобы зимой можно было без спешки заняться борьбой с бюрократической машиной.
  5. Демонтировать старую крышу. Демонтаж может быть частичным или полным, в зависимости от масштаба реконструкции кровли. Время для работ нужно подобрать так, чтобы у вас было не менее недели ясной сухой погоды. В противном случае перекрытие и стены могут сильно намокнуть.
  6. Возвести стропильную систему и закрыть ее гидроизоляционной мембраной. Качественные современные диффузионные и супердиффузионные мембраны способны до полугода выполнять роль кровельного покрытия. Поэтому после этого этапа с монтажом самого кровельного пирога можно не спешить.
  7. Уложить на скаты кровельное покрытие. На этом же этапе монтируют водосточную систему, элементы безопасности кровли, мансардные окна и греющий кабель при необходимости.
  8. Утеплить кровлю, сделать внутреннюю отделку. Если дом пока нежилой, это можно делать даже зимой.
  9. Ввести дом в эксплуатацию. Если с разрешительными документами нет проблем и все работы были выполнены в соответствии с документацией, этот этап занимает около месяца.

Внутренней отделкой можно заняться и после ввода дома в эксплуатацию. Но уложить утеплитель нужно сразу.

Кровля и крыша в чем разница

Подведем итоги

Реконструкция кровли — это изменение конструкции крыши, независимо от его масштаба. Это может быть и врезка мансардного окна, и изменение формы крыши. В отличие от капитального ремонта, для реконструкции необходимо получать разрешение, иначе такую переделку придется узаконивать через суд.

Процесс реконструкции крыши состоит из девяти этапов и включает экспертизу, подготовку проекта и его утверждение, демонтаж старой крыши, устройство новой и ввод дома после окончания работ в эксплуатацию.

Как узнать: ваш ремонт кровли — текущий или капитальный ремонт? Технический регламент и нормы СНиП для починки крыши

Кровля и крыша в чем разница

Жильцы многоквартирных домов не всегда согласны с тратами средств, особенно на ремонты. Ведь капитальный ремонт кровли — это, как правило, большие затраты.

За чей счет по закону должна ремонтироваться крыша, чьими силами, какова технология ремонта крыши многоквартирного дома?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Скрыть содержание

Ремонт кровли — текущий или капитальный ремонт?

Категорийность зависит от масштаба бедствия: один вопрос, если покровный слой не удерживает атмосферные воды в отдельных местах, и совсем другой, когда пришли в негодность основные конструкции кровли на более чем 40% площади.

Это значит, что ремонт кровли может быть и текущим, и капитальным. Одним росчерком пера, сидя в кабинете, невозможно вынести вердикт относительно объема и масштабности работ.

Оценку состояния может сделать только квалифицированный инженер-строитель, да и то после тщательного осмотра, причем не только внешнего: придется выяснить, в каком состоянии каждый из слоев кровельного «пирога».

Текущий ремонт крыши многоквартирного дома обычно включает:

  • установку на место или замену отдельных поврежденных листов шифера, сорванных порывами ветра и др. явлениями;
  • заделку отдельных трещин, щелей;
  • отдельными местами восстановление стяжки, рубероида;
  • исправление других мелких дефектов.

Всякий объем работ, даже небольшой, потребует затрат труда и материалов, то есть вклада определенных средств. Чтобы установить, в какую сумму выльется восстановление непроницаемости кровли многоквартирного дома, необходимо составить смету.

Определения для отнесения тех или иных работ к капитальному и текущему ремонту кровли дают Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, а также Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88(р).

Справка: ремонт крыши относится к текущему, если не требуется полной замены покрытия.

Вот мы и разобрались, что такое капитальный ремонт крыши многоквартирного дома.

Узнать больше о том, чем отличается капитальный ремонт от текущего и какие виды работ относятся к этим видам ремонта, можно здесь.

Как следует вести работы?

Существует ли на капитальный ремонт кровли многоквартирного дома технический регламент? Крыша венчает любое здание, и ее исправное состояние гарантирует сохранность и долговечность конструкций стен и перекрытий.

Любого масштаба работы должны выполняться в полном соответствии с требованиями на капитальный ремонт кровли СНиП и технических условий, с соблюдением технологической последовательности.

Соответствующим должно быть и качество используемых материалов, и квалификация рабочих и ИТР. Удешевление за счет замены качественных материалов на более дешевые, но с худшими характеристиками, недопустимо.

Контроль за ходом выполнения ремонтных работ должен быть поручен представителю предприятия, обслуживающего жилой дом и финансирующего работы (кроме инженерно-технического персонала фирмы, выполняющей кровельный ремонт и контролирующей ход работ со своей стороны).

Когда должен проводиться и в какие сроки?

Так как речь идет не об аварийном ремонте, то остальные его виды должны проводиться в плановом порядке в теплое время года, в период, когда ожидается минимальное количество атмосферных осадков.

В комплект документации, кроме сметы, всегда входит график производства работ. Срок выполнения ремонта зависит от объема работ, и не может быть произвольно сокращен: этот срок определяется по количеству трудозатрат из сметной документации.

Во избежание замачивания большой части площади крыши, работы следует вести в соответствии с технологической картой и проектом производства работ, а также графика производства работ, в котором учтено максимально возможное совмещение операций и их очередность. Именно график и отражает продолжительность и срок ведения ремонта, с конкретным указанием дат начала и окончания процесса. Однако продолжительность работ не должна превышать нормативной.

П. 4.1 ВСН 58-88(р) установлено, что текущий ремонт должен выполняться с периодичностью, которая дает возможность нормально эксплуатировать здание с даты введения в строй до начала капитального ремонта.

4.Текущий ремонт зданий и объектов

4.1. Текущий ремонт должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания или объекта с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию). При этом должны учитываться природно-климатические условия, конструктивные решения, техническое состояние и режим эксплуатации здания или объекта. Продолжительность их эффективной эксплуатации до проведения очередного текущего ремонта приведена в рекомендуемом Прил. 3, а состав основных работ по текущему ремонту — в рекомендуемом Прил. 7.

Примерный список операций, относящихся к текущему ремонту, перечислен в Приложении 7 к Правилам N 170.

Вести надзор во время эксплуатации жилого дома, а также устранять протечки кровли и выполнять ремонты обязана управляющая компания ( п.7 ПП РФ от 03.04.2013 N 290, п. 4.6.1.1 Правил N 170).

За чей счет и кто осуществляет?

Если ваша крыша прохудилась, то, конечно же, вы задаетесь вопросом: кто же будет производить капитальный ремонт крыши многоквартирного дома — за чей счет?

Можно ли будет взять средства управляющей компании на текущий ремонт кровли?

Как разъяснено ст. 39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, п. 28, подп. «а» п. 30 Правил содержания общего имущества, утвержденных ПП РФ от 13.08.2006 N 491, владельцы помещений должны сами содержать свое имущество, а крыша многоквартирного дома как раз к нему и относится.

Статья 39 ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

  1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
  2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
  3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
  4. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. (часть четвертая введена Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ)

III. НЕСЕНИЕ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩИХ РАСХОДОВ
НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

28. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:
а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме — в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;
б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

30. Содержание общего имущества обеспечивается:
а) собственниками помещений — за счет собственных средств;

Ежемесячные платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД распределяются пропорционально, в зависимости от квадратуры приватизированной площади. Кроме этого, п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ обязывает владельцев оплачивать и взносы на капремонт.

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
2) взнос на капитальный ремонт;

Если накопленных средств недостаточно, то следует организовать общее собрание собственников, чтобы принять решение об увеличении платы (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ).

Статья 156 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение

7. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Если денег все равно мало, то управляющая компания не сможет уйти от ответственности за нерешенный вопрос относительно приведения в должный порядок крыши дома и должна попытаться изыскать средства, обратившись в Фонд содействия реформированию ЖКХ.

Нужно ли обращаться в сторонние организации или проводить самостоятельно?

Так как многоквартирные дома являются по большей части многоэтажными, то капремонт крыши многоквартирного дома придется выполнять на значительной высоте.

Кроме того, кровельные работы относятся к тем, которые выполняются специализированными организациями, где рабочие проходят регулярно необходимые инструктажи и имеют навыки проведения трудовых операций на высоте.

Своими силами можно делать только самые элементарные процедуры, а комплексный текущий, а тем более, капитальный ремонт стоит поручить сторонней организации, которая и будет нести ответственность за соблюдение техники безопасности и охрану труда.

Когда требуется написать заявление и как это сделать?

Вы можете подать заявление на ремонт кровли в многоквартирном доме. Его пишут те, кто в первую очередь страдает от протечек кровли – жильцы верхних этажей. Если произошла одна из неприятностей:

  • появились пятна и разводы на потолке,
  • проступили подтеки на стенах;
  • открылась течь в швах между плитами покрытия,

то следует, не мешкая, подавать бумагу руководству управляющей компании о нарушении проницаемости кровли.

Адресовать нужно заявление главному инженеру или руководителю УК, далее указать свои данные, а также адрес. В текстовой части следует разъяснить, какая проблема возникла, и изложить конкретную просьбу – устранить протечку кровли, ликвидировать причину замокания или выполнить ремонт крыши. Стоит указать срок – прошу, дескать, в двухдневный срок сделать то-то и то-то, а также напомнить, что заявитель систематически оплачивает взносы на ремонты.

Непременно закончить заявление подписью и датой. Составить такой документ нужно в 2-х экземплярах, причем себе оставить тот, на котором распишется секретарь или сам адресат.

Здесь вы можете увидеть как написать заявление на ремонт кровли — образец .

Как пожаловаться на некачественные работы?

Прежде всего, следует вникнуть в договор с УК, чтобы точно знать, брало ли руководство на себя те функции, с которыми справляется плохо. В любом случае, текущий ремонт крыши – явно прерогатива именно УК.

Если работы выполнены с нарушением строительных норм, некачественно, то следует написать жалобу в один из органов:

  • жилищную инспекцию;
  • Роспотребнадзор;
  • прокуратуру;
  • суд;
  • фонд содействия реформированию ЖКХ.

Звонки практической пользы не принесут, нужно оформлять жалобу письменно. Основной упор следует делать на то, что за личные средства собственников оказаны некачественные услуги, причем не стоит заявлять что-то голословно, должны быть указаны конкретные факты, подкрепленные, по возможности, документально. О том, как правильно написать и подать жалобу, чтобы выполнили ремонт крыши, можно узнать здесь.

Желательно привлечь незаинтересованного специалиста, чтобы он проверил соответствие фактически выполненных объемов работ смете, именно здесь кроются чаще всего приписки. Жалобу отправлять нужно заказным письмом, оставив себе один экземпляр для контроля.

Не следует одновременно адресовать свои жалобы сразу во все инстанции, судебные органы должны в этой последовательной цепочке занимать последнее место, как самая крайняя мера. Управляющая компания в ответе за использование средств жильцов, и начинать распутывать клубок претензий стоит именно от нее.

Полезное видео

Узнайте, как вы можете ускорить сроки капитального ремонта вашей кровли, на видео ниже:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

Источник https://krutoy-dom.ru/krovlya-kryshy/%D0%BA%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BB%D1%8F-%D0%B8-%D0%BA%D1%80%D1%8B%D1%88%D0%B0-%D0%B2-%D1%87%D0%B5%D0%BC-%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%BD%D0%B8%D1%86%D0%B0/

Источник https://krovgid.com/rmnt/kak-novaya-rekonstrukciya-kryshi-i-ee-osobennosti.html

Источник https://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/remont/krovli.html

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: