Выдача согласия органов опеки на продажу недвижимости, среди собственников которой есть несовершеннолетние дети, будет занимать меньше времени.
По закону на продажу квартиры, среди собственников которой есть несовершеннолетние дети, должны дать согласие органы опеки и попечительства. В настоящий момент согласие предоставляется в виде бумажного документа, выдают его за 15 дней, что существенно удлиняет сроки проведения сделок. Из-за этого покупатели нередко отказываются иметь дело с квартирами, где в числе собственников есть несовершеннолетние.
Сейчас в законодательство подготовлены поправки, меняющие процедуру выдачи этого документа. Сроки предоставления согласия на продажу квартиры намерены сократить и изменить порядок его получения. Выдавать согласие органов опеки собираются в электронном виде через портал «Госуслуг». Если в сделке участвует банк, органы опеки будут напрямую направлять документ в кредитную организацию. Напомним, в ближайшее время собираются упростить продажу квартир, на приобретение которых семьи использовали материнский капитал. Пока собственники нередко скрывают, что в покупку квартиры была вложена выплата, и продают такие квартиры не выполняя установленное в законе условие использования материнского капитала — не наделяя собственностью в квартире детей. Если они оформят все так, как требуется по закону, на продажу квартиры потребуется получать разрешение органов опеки, что существенно усложнит сделку. Теперь если процедура получения разрешения органов опеки будет упрощена, желающих скрыть использование материнского капитала при покупке квартиры станет меньше.
