Одним из основных способов повысить доступность ипотеки в этом году остается увеличение сроков, на который оформляются кредиты, следует из материалов Центробанка.
Большинство заемщиков получает сейчас ипотеку на максимально возможный срок. Банки все чаще выдают ипотеку на 25 -30 лет. Почти половине заемщиков, оформивших кредиты в первом полугодии этого года (48% клиентам банков), на момент полной выплаты ипотеки должно исполниться 65 лет и более. По сравнению с прошлым годом доля таких клиентов у банков выросла на 14%.
Увеличивать доступность получения ипотеки, растягивая срок кредитования, заемщики продолжали в последние месяцы. В августе, по данным ОКБ, средний срок госипотеки достиг максимальной отметки в 26 лет 2 месяца. До этого такое же пиковое значение срока кредитования в сегменте льготной ипотеки было зафиксировано в июне перед изменений условий льготных программ.
В начале этого года, когда обсуждались дальнейшие перспективы стимулирования спроса, появилось предложение дать заемщикам возможность и дальше увеличивать срок, на который оформляется кредит. Установив максимальный срок кредитования в 50 лет. На таких условиях предлагали разрешить оформлять ипотеку одной категории покупателей квартир — молодым заемщикам. Семьям, в которых возраст супругов не достиг 30 лет.
