С начала года доля жилищных кредитов, по которым не платят заемщики, увеличилась с 1 до 1,7%.
Качество ипотечных кредитов ухудшилось, однако доля плохих долгов по-прежнему ниже исторических максимумов, рассказали представители Центробанка на пресс-конференции 27 ноября.
К увеличению показателя просрочки по кредитам во многом привела ипотека, которую в предыдущие несколько лет, во время активного кредитования покупателей, когда требования к заемщикам были очень лояльными, кредитные организации выдали на загородном рынке.
«Это связано с кредитами, выданными на строительство частных домов, которые не сданы в срок. В этом сегменте доля кредитов с просрочкой свыше 90 дней составила порядка 4%. Это в 5 раз выше, чем по кредитам на покупку квартир. При этом в целом качество ипотеки остается хорошим», — рассказал на пресс-конференции заместитель председателя Банка России Филипп Габуния.
По его словам, кредиты не платят те заемщики, которые оформляли ипотеку на пределе возможностей: на момент получения кредита уже были закредитованы или получили кредиты с минимальным первоначальным взносом. Они взяли кредиты в предыдущие несколько лет, когда требования банков к клиентам были более лояльными, сейчас таким намного реже удается получить ипотеку. По данным ЦБ, несколько лет доля таких заемщиков в общем количестве составляла почти половину, сейчас тех, кто берет ипотеку, уже выплачивая несколько кредитов, не более 10%. К сокращению числа таких клиентов привели меры регулятора.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна