Как укрепить треснувший фундамент

Как укрепить треснувший фундамент

Любое нарушение технологии строительства несущих конструкций чревато раскрытием трещин. В 90% случаев причиной является основание дома (грунт) либо фундамент, который достаточно усилить по одной из нижеприведенных технологий.

Если трещина на поверхности стены горизонтальная (опоясывающая, локальная), фундамент здесь ни при чем. Причина чаще кроется в провисании перемычек либо стропильной системе. При отсутствии затяжек висячие стропила пытаются раздвинуть противоположные стены.

Возможные варианты усиления

Существует несколько основных причин, если фундамент просел, в доме появились трещины. Основными традиционно являются:

• участки под основанием, состоящие из просадочных грунтов – разрыв фундаментной ленты, изменение геометрии конструкции;
• силы вспучивания – неравномерные нагрузки рвут фундамент, стены перекашиваются;
• нарушение технологий строительства – низкая марка бетона, нагружение фундамента до набора 70% прочности, низкий коэффициент армирования, коррозия арматуры, зимнее бетонирование без подогрева.

Если фундамент потерял целостность, необходима реставрация, в остальных случаях достаточно укрепить основание под подошвой ленты на отдельных участках. Для этого существует несколько технологий.

Внимание! Трещина является «указкой», облегчающей нахождение границ просадочных либо вспучивающихся грунтов. Это облегчает локализацию ремонтных работ специалистам.

Существуют наклонные и вертикальные трещины с расхождением кверху или книзу, максимально точно указывающие на характер деформации:

• вертикальная щель, расходящаяся кверху, в средней части стены – вспучивание именно этого участка;
• щель вертикальная, расхождение книзу – просадка грунтов посредине дома;
• аналогичный дефект с расхождением книзу – вспучивание по обеим сторонам стены вследствие бокового промерзания;
• наклонная трещина от угла к центру фасада – просела обратная засыпка соседней стены;
• наклонная трещина от центра к углу – усадочная воронка находится непосредственно под этой трещиной;
• сходящиеся в форме арки трещины – просадка почвы в центральной части фундаментной ленты.

Трещина на стене расходящаяся кверху.

После определения причины в любом случае придется оголять фундамент траншеей вплотную к ленте для проведения мероприятий по усилению грунтов, укладке дренажа, заведению «быков», изготовлению обоймы и прочих работ.

Если Вы залили фундамент и построили дом недавно, рекомендуем прочитать статью: Почему трескается фундамент после заливки.

Укрепление грунтов

Если фундамент имеет вертикальные подвижки на грунтах с низким расчетным сопротивлением нагрузкам от веса здания (насыпь, торфяник, пылеватый песок), необходимо укрепить основание по технологии:

• подъем фундамента домкратами – до проектного уровня с соблюдением мер безопасности (частичная либо полная разгрузка подпорками), имеется ввиду подъем просевших частей;
• бурение шурфов – для погружения инъекторов диаметром 20 – 40 мм;
• заполнение пустот – жидким стеклом (силикатизация), цементного молочка (цементация), синтетических смол (смолизация) или горячего битума (битумизация).

Укрепление грунта под фундаментом.

Указанные вещества снижают водопроницаемость, закрепляют нестабильные грунты, повышают расчетное сопротивление (несущую способность) основания. Недостатком методики является необходимость использования профессионального оборудования, способного нагнетать вяжущие вещества под давлением 5 – 10 атмосфер. Прочие методики для индивидуального застройщика недоступны, применяются реставрационными бригадами для архитектурных памятников.

Внимание! Указанных действий может быть недостаточно, так как, если фундамент просел на отдельном участке – это в 70% случаев обозначает его разрушение. Вместо дорогостоящего демонтажа здания используются способы восстановления ленты.

Усиление фундамента

Существует несколько способов, позволяющих укрепить фундаментную ленту в зависимости от состояния ж/б конструкции:

• разгрузка– заведение балок в несущие стены для опирания кладки;
• восстановление несущей способности – дренаж для отвода грунтовых, почвенных, поверхностных вод, перекладка, замена, защита от механического разрушения (выветривания, коррозии);
• повышение несущей способности – обоймы из монолитного бетона, кирпичной кладки, ж/б плит;
• упрочнение – в пробуренные отверстия вводят эпоксидные, полимерные смолы, цементный раствор, пенетрирующие составы;
• специальные методы – винтовые, вдавливаемые сваи, «быки» по углам, инъекции цементного раствора в кладку.

Если фундамент имеет не сквозные трещины, вызванные выветриванием, поверхность оштукатуривается либо таркетируется, покрывается гидроизоляцией либо пропитывается пенетрирующими смесями. Таркетированием называют напорное (0,4 – 0,6 МПа) обрызгивание цементным молочком с минимальным количеством кварцевого песка.

Чтобы укрепить сборный фундамент обоймой, применяют технологию:

• оголение ленты – траншея вдоль стены на глубину чуть ниже подошвы;
• армирование – собственный каркас по аналогии с ленточным фундаментом, установка прутков в пробуренные в фундаменте отверстия, связка их со стержнями каркаса;
• опалубка – ниже отмостки либо на всю высоту цокольной части;
• бетонирование – стандартная укладка смеси.

После распалубки верхнюю часть обойм, возвышающихся над уровнем земли, защищают от влаги отливами.

Внимание! В отличие от подстилающего слоя, создаваемого при строительстве фундамента, нерудные материалы под уширением (обоймой) утрамбовывают в грунт без укладки геотекстиля.

Усиливающая обойма вокруг фундамента.

При изготовлении ж/б обоймы следует учесть следующие моменты:

• ширина – от 15 см с каждой стороны для железобетона, от 20 см для бетона;
• толщина подстилающего слоя – от 10 см щебня или песка;
• анкеровка с существующей лентой – стержни диаметром 20 мм на глубину 12-25 см, длина стержня 25-40 см, шаг 1 – 1,5 м;
• армирование обоймы – сетка с ячейкой 15 х 15 см для нижнего пояса, 10 х 10 см для верхнего пояса;
• бетон – класса В10 – В15.

При реставрации кирпичных ленточных фундаментов необходимо удалить раскрошившийся камень. При ремонте ж/б конструкций следует снять пленку из окислов с поверхности, повысить шероховатость насечкой.

Если повысить несущую способность грунтов под фундаментом не представляется возможным (толщина рыхлого пласта значительная), применяется технология усиления подземной конструкции сваями:

• короткими забивными – трубы диаметра 57 – 89 мм с изготовленным из их тела заостренным наконечником (аналог СВС, но без лопасти) вбиваются рядом с фундаментом, вмуровываются в обойму;
• винтовыми выносными – СВС погружаются по периметру, здание приподнимается, оголовки обвязываются металлическим ростверком, дом опускается на новый фундамент (подходит для деревянных домов);
• «быками» – метод используется при просадке углов, винтовые сваи вкручиваются наклонно с двух сторон от угла, на их оголовки приваривается балка (двутавр, швеллер), на которую опирается угол фундамента.

Укрепление фундамента сваями.

Преимуществом технологии является разгрузка существующего фундамента. Сваи гарантированно проходят нестабильные горизонты насквозь, опираются на несущий пласт с высоким сопротивлением.

Указанные мероприятия обычно производят в комплексе, так как при просадке отдельных участков целостность монолитной или сборной конструкции нарушается. Например, если фундамент частично опирается на просадочный грунт, вначале укрепляется основание, после чего, заливается армированная обойма. При использовании винтовых свай в укреплении основания нет необходимости, однако после подъема фундамента до проектной отметки необходимо заполнить бетоном или цементным раствором образовавшиеся под ним пустоты.

Еще один вариант усиления фундамента сваями.

При заглублении обоймы на 0,7 и более метров производятся стандартные мероприятия по теплоизоляции. Это необходимо для снижения выдергивающих усилий при вспучивании:

• утепление вертикальной поверхности обоймы пенополистиролом ЭППС высокой плотности + горизонтальная теплоизоляция отмостки шириной 0,6 – 1,2 м на глубине 0,3 – 0,4 м;
• обратная засыпка песком, щебнем пазух траншеи + дренаж на уровне подошвы обоймы;
• либо сминаемо-скользящая теплоизоляция – жестко закрепленный на вертикальной поверхности обоймы ЭППС, полиэтиленовая пленка (крепится только в верхней части), пенополистирол ПСБ-С без крепления к обойме (прижимается к пленке материалом обратной засыпки).

В некоторых случаях возможно достаточно усилить основание на отдельных участках и укрепить фундамент одним из указанных способов, но иногда и этого может быть не достаточно.

Если у Вас деревянный дом, дополнительно рекомендуем ознакомиться со статьей: Ремонт фундамента деревянного дома.

Лопнул фундамент дома и пошла трещина по стене, как исправить

Фундамент

На чтение 10 мин Просмотров 1к. Опубликовано 14.07.2022

Причин, которые приводят к образованию трещин на зданиях, много. Это и сейсмические действия, и деформации механического характера, и ошибки, сделанные во время строительства. Поэтому появляется вопрос, как укрепить фундамент, если пошла трещина на стене. Так или иначе, зданию потребуется ремонт с избавлением от причин, которые вызвали этот дефект. Если своевременно не предпринять соответствующие мероприятия, то даже небольшая щель может стать причиной перекоса основания и нарушения геометрии дома.

Почему появляются щели

Есть ряд причин, почему появляются трещины на фундаменте:

• Недочеты в процессе сооружения основания: заливка на недостаточную глубину, применение цемента с низкой прочностью и стойкостью к пониженным температурам. Избавиться от трещин можно, если укрепить периметр основания, создав бетонный пояс.
• Блоки не связаны друг с другом. Из-за этого на стенах образуются вертикальные щели. Удалить микротрещины можно при условии, что предварительно была выполнена стяжка с армированием.
• Превышено давление на основание здания. Трещина в фундаменте появляется на участках высокого напряжения. Чтобы этого не допустить, надо равномерно распределять нагрузку и организовать отмостку в требуемых зонах.
• Фундамент кирпичного дома на протяжении первого года сильно просел. Это выражается в виде мелких и неглубоких трещин, которые в последующем не расширяются. Чтобы избавиться от них, потребуется выполнить косметический ремонт.
• Неверное определение типа почвы, поэтому произошли ошибки в процессе распределения нагрузки. К этой категории также можно отнести деформацию грунта вследствие вибраций, природных влияний (например, интенсивно проходящие подземные воды), а также выполняемые рядом с домом другие строительные работы. Все эти действия являются причиной образования трещин на поверхности опорной конструкции.

Как укрепить основание

Если лопнул фундамент дома и пошла трещина по стене, следует знать, как исправить это положение:

1. Вначале вдоль стенки, где появились щели, на уровень горизонтального расположения фундамента необходимо вырыть траншею. При этом ее ширина должна быть не больше толщины основания.
2. Затем трещина в старом фундаменте дома чуть расширяется и очищается от плохо скрепляющего бетона.
3. Подготовленное место насверливается под арматурные прутья. Нужно чтобы армирование переплеталось с анкерами, и было в дальнейшем зафиксировано сваркой. Шаг между стержнями будет зависеть от того, какую именно щель требуется устранить.
4. Далее устанавливают опалубку и производят бетонирование. Чтобы трещины в фундаменте частного дома в дальнейшем не появились, все последующие работы (например, установка отмостки) производятся только после полного высыхания бетонного раствора.

Как избежать образования щелей

Чтобы не делать ремонт лопнувшего фундамента, требуется соблюдать такие правила:

• применять грунтовку перед использованием штукатурной смеси;
• грамотно выбирать цемент под фундамент;
• замешивать бетон четко по инструкции;
• помнить про армирующий каркас;
• защищать фундамент после заливки от солнечных лучей и чрезмерной влажности.

Но главная рекомендация специалистов — не нужно браться за работу, если до этого никогда ее не выполняли. Иначе трещины фундамента — лишь небольшая неприятность по сравнению с тем, что может произойти.

Строительная пена для небольших щелей

Мелкие волосяные трещины, не несущие серьезной аварийной опасности, можно заделать строительной пеной. Материал позволит усилить щели и не допустит проникновения влаги через стены дома. Чтобы защитить конструкцию и избежать последующего разрушения, строительную пену сверху нужно замазать штукатуркой.

Избавление от крупных дефектов

Следует также знать, что нужно делать, если треснул фундамент и появились щели шириной больше 2 см. Вначале требуется полностью демонтировать деформированное место. Все неустойчивые элементы нужно заменить на новые. При укладке кирпичей их усиливают армировкой. Если трещинами покрылся фундамент в узлах стенок, то арматурные прутья можно установить с помощью накладки на поверхность, загнуть их концы на участок кладки и закрепить анкерами.

Если произвести демонтаж разрушенного участка невозможно, то ремонт появившихся трещин в фундаменте выполняется при помощи заливки в большие расщелины щебенки с бетоном и последующим укреплением стальной полоской.

Если треснувший фундамент угрожает целостности дома, потребуется произвести капитальное укрепление стенки. По периметру здания нужно установить металлические тяги с внешней и внутренней части. Вследствие этого получится мощный железный пояс, который будет охватывать полностью фундамент.

Если он дал очень глубокие трещины, то также рекомендуется использовать способ бетонных инъекций. Для чего по всей длине щели делаются дюймовые отверстия с расстоянием около 35 см между собой. В них вставляется труба и наполняется цементным раствором.

Что потребуется для ремонта

Перед тем как заделать трещину в фундаменте, нужно выполнить зрительный осмотр, определить уровень разрушения, а после подобрать инструмент и материалы.

С помощью гипсовых маяков необходимо определить, завершился ли процесс появления дефектов либо нет. Их закрепляют на участке разрушения. Если маяки остались не поврежденными через несколько дней, то можно ремонтировать треснувший фундамент.

Для укрепления основания будут необходимы:

• лопата;
• шпатель;
• тара для замешивания раствора;
• щетка для чистки от грязи;
• молоток;
• строительная пена;
• песок;
• цемент;
• прутья для армирования;
• анкера.

Последующие работы будут зависеть от того, где именно лопнул фундамент и какого размера появились трещины.

Советы по ликвидации щелей

Чтобы отремонтировать ленточный фундамент, нужно соблюдать несложную инструкцию:

• осмотреть дом, определить и устранить очаги появления щелей. При выявлении даже небольших трещин необходимо тут же сделать все что можно, чтобы предотвратить их дальнейшее распространение;
• для образовавшихся трещин требуется внутренняя обработка и улучшение сцепления с отделочными материалами;
• обнаруженные щели замазываются цементным раствором, далее заделанные дефекты покрываются декоративной штукатуркой.

До выявления причины, почему основание трескается, бесполезно что-то предпринимать для ремонта. Помимо этого, нужно постоянно производить проверку на активность увеличения щели. Для этого можно сделать в ленточном фундаменте разметку из шпаклевки. Полоски устанавливаются размером 12×5 см с толщиной слоя не меньше 12 мм. Проверку на деформацию производят ежедневно в течение 1 месяца.

Нужно не забывать, если трескается основание и появляются щели размером больше, чем 25 мм, то это уже критично для здания. Если после осмотра было отмечено, что расщелина не увеличилась, то применяется обычный способ заделывания при помощи цементного раствора.

Причины появления горизонтальных щелей

При появлении горизонтальных трещин шириной более 10 мм обычной замазкой бетоном не обойтись. Своими руками можно выполнить следующие мероприятия:

• Монтаж продольных стальных скоб, которые выгибаются по краям и устанавливаются в предварительно сделанные отверстия в стенах (затем они замазываются цементом). Этот способ считается наиболее легким и проверенным во время удаления сквозных трещин с внешней части.

• Установка специальных металлических анкеров по краям щели.
• Применение армирующего пояса по всей площади конструкции дома. Во время выбора этого способа нужно учесть дальнейшую нагрузку на арматуру отделочным материалом. При этом все стальные элементы необходимо обработать средствами от появления коррозийных процессов.

Чем заделать щели

Выбор смеси для заделки трещин будет зависеть от участка нахождения изъянов (внутри, с внешней части здания либо даже под подоконником). Внутри дома удалить щель можно гипсовым составом или смесью из известки и цемента. Для внешнего заделывания рекомендуется выбирать материалы, которые устойчивы к влаге.

Для небольших полостей (шириной меньше 5 мм) можно использовать цементный раствор. Если усадочные мелкие щели не больше 1 мм, их желательно заделать эпоксидкой.

Для трещин шириной 5–10 мм применяют раствор бетона и песка в пропорции 1 к 2. Для дефектов в стенках можно использовать строительную пену, но она потребует дальнейшей защиты от прямых лучей солнца. Для полостей разного типа подходит бетон марки не менее чем М400.

Для проблемных участков иногда используется силиконовый герметик. К преимуществам этого способа относится эластичность и продолжительное время службы материала, а также стойкость к влаге и температурным колебаниям. Недостаток — значительные материальные затраты, поэтому для больших поверхностей он не подойдет.

Если нужно избавиться от дефектов с наружной части при наличии старого цемента, используют составы с добавлением кирпичной крошки.

После завершения ремонта состояние поверхностей нужно внимательно осматривать на протяжении 3–4 недель.

Использование отливов

Этот вариант укрепления является актуальным для фундамента здания, который изготовлен при помощи кирпича либо бута. Отливы из железобетона применяются на участках арматурного пояса. Их нужно установить с двух сторон и зажать таким образом, чтобы верхушка не соприкасалась со стеной, а нижняя часть — наоборот.

Пошаговая инструкция выглядит так:

1. Вырыть траншею глубиной около 2 м.
2. Установить отливы.
3. Зафиксировать конструкцию с помощью домкратов и стальной стяжки.
4. Пространство между отливами и стеной заливается бетонной смесью.

Применение обойм

Метод состоит в установке вдоль старого основания дома обоймы из железобетона. При этом ее с помощью сверления каналов в земле и металлических балок или арматурного каркаса соединяют с уже установленным фундаментом. Это значительно повышает несущую возможность основания, также за счет увеличения опорной поверхности снижается усадка дома.

Железобетонные обоймы классифицируются на вертикальные и расширенные. В последнем случае нижний элемент конструкции выходит за границы главного контура стенки на расстояние, которое равняется ее толщине.

Монтаж железобетонной обоймы производится следующим образом:

1. По периметру основания выкапывается траншея шириной приблизительно 3–4 м и глубиной, которая равна глубине нахождения фундамента.
2. Основание нужно хорошо очистить от грунта, и в нем в шахматном расположении проделать отверстия под прутки арматуры.
3. В подготовленные отверстия вбиваются стержни сечением 16–22 мм. Прутья должны выходить за стены фундамента на 30 см.
4. На концах прутков устанавливается 2-х контурный пояс армирования, к которому с помощью сварки фиксируется листовая сталь, играющая роль опалубки под заливку бетонного состава.
5. Непосредственно в опалубку закачивается бетон. После его набора прочности выкопанная по контуру дома траншея засыпается грунтом.

Ошибки во время устройства фундамента

Самые серьезные проблемы со щелями в стенах дома появляются после просчетов, которые были допущены в процессе разработки проекта и устройства основания. Сюда можно отнести повышение этажности здания, опоры которого не были предназначены на эту увеличенную нагрузку. А также применение для заливки фундамента очень «слабого» бетонного раствора с недостаточной устойчивостью к пониженным температурам.

Одна из причин появления деформаций может заключаться в использовании ячеистых бетонных материалов во время обустройства основания, неверно рассчитанная глубина его залегания, ошибки в процессе установки отмосток, нахождение сливной ямы для стоков канализации очень близко к фундаменту.

Также необходимо выделить некоторые причины, которые практически невозможно предусмотреть предварительно. Это протечка стоков, постоянно меняющееся состояние земли, сооружение большого объекта около уже установленного дома, значительная вибрация почвы по причине проезда большегрузных транспортных средств.

Естественно, ремонт щелей является довольно затратным и хлопотным делом, но, так или иначе, необходимо попробовать, поскольку стоимость восстановления фундамента обойдется гораздо дешевле, нежели строительство нового дома. А еще лучше — избегать возможных ошибок при сооружении здания. В этом случае ремонт основания в дальнейшем не будет нужен.

Видео по теме

Как и чем можно укрепить фундамент, если пошла трещина на стене

Малейшее отклонение от технологических требований, предъявляемых к возведению несущих оснований, способствует образованию трещин. Практически всегда проблема кроется в основании сооружения, которое можно закрепить одним из имеющихся методов. Но когда трещина проходит горизонтально, фундаментное основание ни при чем. Мы сегодня разберем варианты, как укрепить фундамент, если пошла трещина на стене.

Причины появления трещин

Представьте себе, что после заливки фундамента и возведения стен на поверхности последних появились вертикальные трещины. Их образование может быть объяснено одной из трех причин:

• грунтовый состав под фундаментной основой относится к породам просадочного типа;
• пучение почвы в зимний период может происходить неравномерно, от чего фундаментная лента разрывается;
• нарушена технология возведения основания – использовалось малое количество арматуры для каркаса, стены возводились по бетону, не успевшему набрать требуемый показатель прочности, применялся цементный материал низкой марки и т. п.

Если вы залили фундамент, и в нем появились трещины — основание реставрируется. В иных ситуациях достаточной мерой будет укрепление грунтового состава.

Чтобы определить характер повреждений и выявить причины образования нормальных трещин, рекомендуется изучить их формы и направления:

• вертикальная щель, раскрываемая вверх, появляется в центральной части стены из-за сезонного пучения почвы;
• вертикальные разломы, расходящиеся к нижней части сооружения, объясняются просадкой почвы;

• аналогичные последствия бывают в случаях, когда морозные пучения приподнимают угловые участки фундаментного основания;
• щель, наклонно тянущаяся от угла к центральной точке стены, означает, что под соседней стенкой просела засыпка;
• трещина, проходящая под уклоном от фасада к угловому участку, означает, что под ней появилась усадочная воронка;
• напоминающая арку щель на стене – просел фундамент.

Наблюдаем за трещинами

Фундаментные трещины бывают:

• перпендикулярными;
• диагональными;
• горизонтальными.

В отношении размерных параметров их классифицируют на мелкие, крупные и сквозные трещины.

Горизонтально направленные разломы являются последствиями допущенных ошибок в работе. Для общей устойчивости сооружения они опасности не представляют, заделка их осуществляется в процессе оштукатуривания фасада.

Опасными считаются большие щели, направленные диагонально, и обычные трещины в основе.

Микротрещины на фундаменте, параметры которых едва превышают 1 мм, образуются по разным причинам. Опасности они не представляют, но заделывать их следует, так как влага и низкие температуры способны превратить волосяные трещины фундамента в широкие щели, начав процесс постепенного разрушения бетона на этом участке.

Итак, что следует делать, если треснул фундамент дома? Специалисты рекомендуют организовать наблюдение, чтобы отслеживать изменения величины щели. Процесс определения характера расширения трещины происходит таким образом:

• появившаяся трещина аккуратно зачищается от оставшегося в ней сухого штукатурного раствора и грязи;
• устанавливаются маленькие маячки из гипса, толщина которых не превышает пяти миллиметров. Остается только отслеживать состояние таких меток;
• в случае, когда на протяжении нескольких недель маяки не потрескались, новых деформирований не обнаружено, это означает, что для фундаментного основания угрозы нет, и появившиеся трещины усадочные.

В случае, когда трещины в фундаменте кирпичного или блочного дома продолжают увеличиваться, либо обнаружился разлом сквозного характера, следует незамедлительно организовать работы по восстановлению целостности основания.

Укрепление грунта

Что необходимо делать, если лопнул фундамент дома?

В случае вертикальных смещений основания на почве с низким показателем сопротивления нагрузочным воздействиям от массы сооружения, следует заняться укреплением основания, действуя по определенной технологии:

• фундамент поднимается домкратами. Подъем осуществляется до проектного значения, при этом соблюдаются требования безопасности – выполняется разгрузка в частичном или полном объеме с применением подпорных элементов. Только помните, что поднять и усилить необходимо только ту часть основания, которая просела;
• бурятся шурфы, чтобы погрузить инъекторы диаметром 2 – 4 см;
• заполняются пустотные участки. Для этого рекомендуется использовать жидкое стекло, цементное молочко, синтетические смолы, разогретый битум.

Все вышеназванные вещества способны понизить влагопроницаемость, укрепить нестабильные грунтовые участки, повысить показатель расчетного сопротивления фундамента.

Недостаток метода заключается в необходимости применения специального оснащения, которым нагнетается вяжущий компонент под давлением в пять – десять атмосфер.

Остальные способы для частника недоступны, ими пользуются строительные бригады, реставрируя памятники архитектуры.

К сожалению, перечисленных мер по укреплению может оказаться недостаточно, ведь проседание фундамента на определенном участке в большинстве случаев означает его разрушение. В этих случаях придется восстанавливать фундаментную ленту.

Способы заделки трещин

Разберемся, как исправить трещины в фундаменте. Способ выполнения работ определяется с учетом типа материалов, использованных для возведения наружных стен объекта. Если трещина образовалась в фундаменте деревянного дома, то работы выполняются по одной схеме, для каменных и блочных сооружений технология ремонта трещин в фундаменте будет отличаться:

• основа сооружения из камня или блоков выполняется железобетонными обоймами, монтируемыми с каждой стороны фундаментной конструкции;
• на фундаменте частного дома из древесины трещины появляются редко, но когда подобное случается, можно домкратами поднять постройку, освободив ее перед этим от мебели;
• как заделать трещины в фундаменте кирпичного здания? Для этого существует два способа: цокольная стенка заливается бетонным раствором, но перед этим по всему периметру выставляется стальной каркас; монтируются буроинъекционные свайные опоры. Второй способ более эффективен, помогает восстановить почти разрушенное основание, но стоимость работ достаточно высокая.

Как заделываются простые трещины в фундаменте после заливки? Алгоритм действий выглядит следующим образом:

• щель зачищается от грязи, промывается и просушивается;
• на всю глубину трещина обрабатывается грунтовочным составом, предназначенным для обработки наружных поверхностей;
• пустотные участки заполняются герметиками либо цементным раствором М 500.

Методы усиления фундамента

Как усилить фундамент, если по стене пошла трещина? Рассмотрим варианты, которые применяются чаще всего.

Укрепление ленточного основания

К его укреплению прибегают в случаях, когда ремонтные работы положительного эффекта не дали, а трещины в фундаменте превышают допустимые размеры.

Предположим, ленточный фундамент треснул под тяжестью деревянного сруба. В этом случае выполняются следующие действия:

• определяются места поддомкрачиваний, на каждое готовится по паре домкратов. Кроме того, домкраты выставляются под угловыми участками здания;
• под нижние опоры домкратов готовим стальные или железобетонные плиты, под верхние – обрезки металлических двутавров;
• подъемные механизмы устанавливаются по указанным точкам;
• стены поднимаются равномерно.

Ленточное основание, освобожденное от нагрузки, можно теперь ремонтировать наиболее удобным способом.

Как чинить треснувший фундамент, если на нем стоит дом из газобетона или кирпичного камня? Поднять стены, не повредив их, будет достаточно сложно. Поэтому появившиеся трещины закрывают и фиксируют специальными металлическими поясами.

Если в новом доме лопнул фундамент, на поврежденные места накладывают стальные шины:

• от трещины отступают два – три десятка сантиметров и сверлят отверстия с каждой из сторон;
• в подготовленные отверстия вставляются стальные костыли, длина которых совпадает с шириной основания;
• к ним приваривают швеллер.

Надежностью отличается вариант усиления фундаментной ленты старого дома железобетонным слоем:

• возле трещин готовятся отверстия, в которые вставляются арматурные прутки;
• на их концы наваривают металлическую решетку;
• выставляют опалубочную конструкцию;
• заливают бетонную массу.

После заливки сверху отремонтированный пролом получит дополнительную опорную поверхность, воспринимающую часть нагрузки.

Аналогичным методом заделываются нитевидные трещины на основе из фбс.

Ремонтируем свайное основание

Трещины в сооружениях, возведенных на свайно-ростверковых фундаментах, появляются вследствие просадки опорных стоек. Устраняют проблему за счет возведения ленточной основы, с помощью которой усиливают конструкцию на проблемном участке. Итак, если треснул фундамент ТИСЭ, понадобится:

• вдоль просевшей стенки параллельно устроить траншею, глубина которой равна точке заглубления свай;
• из нее готовится подкоп под просевшую стену дома или гаража, минуя свайные опоры;
• устраивается решетка из арматуры, соединяется с несколькими сваями;
• по всему участку ремонта выставляются опалубочные щиты;
• заливается бетонный раствор.

Некоторые данную технологию используют для ремонта плитного фундамента, если треснула плита основания или наблюдается проседание пола.

Заключение

Теперь вы знаете, чем заделать трещину на основании и какой способ выполнения работ применить в определенном случае.

Источник https://gidfundament.ru/rabota/kak-ukrepit-esli-poshla-treshchina-na-stene.html

Источник https://stroifest.ru/strojka/fundament/lopnul-fundament-doma-i-poshla-treshhina-po-stene-kak-ispravit

Источник https://betonov.com/fundament/stroitelstvo/kak-ukrepit-fundament-esli-poshla-treshchina-na-stene.html