Как оформить кредит на капитальный ремонт в доме со спецсчётом

Как оформить кредит на капитальный ремонт в доме со спецсчётом

ЖК РФ предусматривает возможность проведения капремонта в многоквартирном доме с привлечением кредитных средств, если накопленных на специальном счёте денег недостаточно для оплаты запланированных работ. Читайте о том, как взять такой кредит в банке и что делать, если после этого сменится владелец спецсчёта.

Создать спецсчёт и выбрать его владельца

Собственники на общем собрании в доме, выбрав специальный счёт как способ формирования фонда капремонта, определяют размер ежемесячного взноса, кредитную организацию, где счёт будет открыт, и владельца этого счёта (п. 1 ч. 3, ч. 4 ст. 170 ЖК РФ). Владельцем счёта в зависимости от формы управления домом становится ТСЖ/ТСН, ЖК, УО или региональный оператор (ч. ч. 2, 3 ст. 175 ЖК РФ).

Собственники на ОСС могу принять решение о получении владельцем специального счёта – УО, ТСЖ/ТСН, ЖСК – кредита или займа на проведение капитального ремонта общего имущества дома.

Такой вариант проведения капремонта выгоден в том случае, если на специальном счёте, где формируется фонд, недостаточно средств на все необходимые работы. Тогда собственники могут дать поручение владельцу счёта взять на эти цели кредит.

Повысить собираемость платежей за капремонт в доме

1. Фонд капремонта формируется на спецсчёте, открытом в одном из утверждённых ЦБ РФ для этого банков.
2. Владельцем специального счёта является УО, ТСЖ или жилищный кооператив, которые и станут заёмщиками по кредиту.
3. Собираемость платежей жителей дома за капитальный ремонт находится на высоком уровне. Банк имеет право установить собственные требования к этому показателю.
4. Решение о проведении ремонта в кредит принято на общем собрании собственников помещений в доме.

Размер кредита, на который может рассчитывать тот или иной многоквартирный дом, зависит от двух основных факторов: размера взноса на капремонт, установленного на общем собрании собственников в МКД, и площади дома. Эти параметры позволят банку определить сумму, ежемесячно поступающую на спецсчёт.

Напомним, что размер взноса на 1 кв. м. площади, установленный в МКД, не может быть ниже минимального уровня, утверждённого органами исполнительной власти субъекта РФ (ч. 8.1 ст. 156, ч. 1 ст. 161 ЖК РФ). Собственники вправе на ОСС увеличить взнос, сделав его выше минимального. В таком случае шанс получить необходимую сумму кредита увеличится.

Провести общее собрание собственников и подать заявку в банк

Итак, разберёмся в последовательности действий УО и собственников в ситуации, когда необходимо взять кредит на капремонт:

1. Оценить состояние общего имущества, составить перечень необходимых работ и их стоимость.

УО и собственники поймут, какая сумма кредита им понадобится для проведения капитального ремонта. Если сумма нужна внушительная, то заёмщикам следует подумать об увеличении размера взноса на капремонт с 1 кв. м., а также оценить процент собираемости взносов в доме. На этом этапе УО уже может обратиться в разные кредитные организации и собрать их предложения, чтобы выбрать наиболее подходящий кредитный продукт.

• провести капитальный ремонт общего имущества дома;
• утвердить перечень работ по капремонту, сроки их проведения и смету, подрядную организацию, лицо, которое будет от лица собственников подписывать акты, источники финансирования;
• профинансировать капремонт с привлечением кредитных средств;
• поручить УО подать заявку на кредит;
• заключить кредитный договор с указанием существенных условий договора: названия банка, цели и суммы кредита, сроков заключения и исполнения договора, а также лица, которое будет от лица собственников его заключать.

Отметим, что последний вопрос сразу выносится на голосование только в том случае, если владелец спецсчёта уже имеет информацию о кредитных предложениях различных банков и готов представить наиболее выгодную кредитную программу собственникам.

Если этой информации ещё нет, то собственники поручают УО/ТСЖ собрать такие данные и в установленный срок представить их на другом общем собрании. Тогда собственники утвердят банк для получения кредита, его сумму и сроки.

При необходимости собственники на ОСС утверждают повышение размера взноса на капитальный ремонт, что позволит им рассчитывать на большую сумму кредита. Также, согласно ч. 1.2 ст. 44 ЖК РФ, в повестку включается вопрос о погашении кредита и уплаты процентов за счёт средств фонда капитального ремонта.

3. Провести общее собрание собственников в соответствии со ст. ст. 44 – 46 ЖК РФ.

Решение о получении кредита на капремонт должно быть принято не менее ⅔ от всех голосов собственников в доме (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Протокол ОСС оформляется в соответствии со ст. 46 ЖК РФ.

4. УО как заёмщик готовит пакет документов, необходимых для подачи в банк: копию протокола ОСС, выписку со спецсчёта, заявление на получение кредита и другие документы, которые потребует банк. После этого заёмщик обращается с заявкой в кредитную организацию от лица собственников помещений в МКД.

Заключить кредитный договор с банком

• роль управляющей организации как лица, действующего от имени сообщества собственников;
• солидарная ответственность собственников помещений за невыплату кредита, а не владельца спецсчёта.

Когда кредитный договор заключён, банк перечисляет заёмщику деньги. Они направляются УО на оплату услуг подрядных организаций, которые проведут в доме капитальный ремонт общего имущества.

Перечисление средств в счёт погашения долга и процентов по кредиту со спецсчёта происходит согласно условиям подписанного кредитного договора и в силу ч. 1 ст. 174, п. 2 ч. 1 ст. 177 ЖК РФ. Деньги списываются на основании протокола ОСС, на котором было принято решение о заключении кредитного договора, и самого этого договора (ч. 5 ст. 177 ЖК РФ). Обязательства по выплате кредита лежат не на УО/ТСЖ, а на собственниках, от лица которых заключался договор (ч. 1 ст. 182 ГК РФ).

Если на специальном счёте окажется недостаточно средств для списания ежемесячного платежа и процентов по кредиту, то банк имеет право применить штрафные санкции. В таком случае срок выплаты кредита возрастёт в соответствии с увеличением суммы выплат, что коснётся интересов собственников.

Передать документы по кредитному договору при смене владельца спецсчёта

Случается, что в период действия кредитного договора в доме меняется форма управления или управляющая организация. В таком случае меняется и владелец специального счёта, с которого выплачиваются долг по кредиту и проценты. При этом, согласно ч. 3 ст. 176 ЖК РФ, смена владельца не является основанием для прекращения или изменения условий ранее заключённого кредитного договора.

Решение о новом владельце спецсчёта или изменении способа формирования фонда капремонта собственники должны принять на ОСС не позднее двух месяцев с даты, когда прежняя УО или ТСЖ прекратили управлять домом (ч. 8 ст. 175 ЖК РФ). До этого момента бывший владелец обязан обеспечить надлежащее исполнение всех взятых обязательств по кредитному договору (ч. 11 ст. 175 ЖК РФ).

В течение трёх дней с момента назначения нового владельца бывшая УО или ТСЖ обязаны передать ему документы, связанные со спецсчётом, в том числе кредитные договоры (ч. 12 ст. 175 ЖК РФ). Новая УО или ТСЖ обязаны такие документы принять. После этого к новому владельцу спецсчёта переходят все права и обязанности прежнего владельца (ч. 10 ст. 175 ЖК РФ).

Учесть сложные вопросы получения кредита на капремонт

1. Собственники отказываются повышать размер взноса на капитальный ремонт, и банк не выдаёт кредит в необходимой для проведения работ сумме.
2. Если в период действия кредитного договора падает собираемость платежей за капремонт и растёт задолженность жителей МКД, то за просрочку ежемесячных платежей санкции грозят УО как заёмщику, а не собственникам-неплательщикам.
3. Банки при оформлении кредита требуют гарантии или залог:

• если от лица собственников действует УО, то гарантией будут выступать её собственность и денежные средства, а вовсе не имущество собственников помещений в МКД;
• если за кредитом обращается ТСЖ, то вопрос с гарантией ещё сложнее, ведь товарищество – это некоммерческая организация, у неё нет своего имущества.

Поэтому в большинстве регионов банки не могут предложить собственникам и УО кредиты на капитальный ремонт с привлекательными условиями и низкой процентной ставкой. Чаще всего продукт оказывается слишком дорогим.

Но, несмотря на все трудности, по стране уже есть десятки примеров, когда общее имущество многоквартирного дома под управлением ТСЖ и УО ремонтировалось капитально с привлечением кредитных средств: например, в Ростовской области и Удмуртии.

ТСЖ и УО в этих регионах воспользовались не только предложениями банков, но и возможностями возмещения за счёт Фонда содействия реформированию ЖКХ процентной ставки по кредиту. Подобная финансовая помощь предоставляется согласно постановлению Правительства РФ от от 17.01.2017 № 18 домам, эксплуатируемых от 5 до 60 лет и с установленными ОДПУ коммунальных ресурсов.

Запомнить

1. Провести осмотр дома, составить перечень необходимых работ по капремонту и смету на них.
2. Оценить, какую сумму кредита планируется взять и нужно ли повысить размер взноса на капремонт.
3. Собрать предложения банков по кредитным программам.
4. Организовать и провести общее собрание собственников, на котором ⅔ голосов собственников в доме должно быть отдано за использование при проведении капитального ремонта кредитных средств.
5. Собрать документы и подать заявку в выбранную кредитную организацию.

Провести общее собрание собственников и решить вопрос о получении кредита на капитальный ремонт дома гораздо проще с помощью сервиса «ОСС на 100%».

На что можно потратить льготный кредит по программе благоустройства сельских домов

В последнее время все больше россиян отказываются от перспективы иметь свой домик в деревне, предпочитая ему небольшую квартиру в мегаполисе. В правительстве РФ стремятся исправить это положение, предлагая льготный кредит на обустройство дома.

• Каковы условия льготного кредитования
• Какие есть инженерные системы в загородном доме
• Как проектируют и прокладывают коммуникации
  • Электричество
  • Водопровод
  • Канализация
  • Газ

  Каковы условия льготного кредитования

  Идея о внедрении господдержки появилась еще в 2016 году. Тогда стало особенно заметно, что население деревень в последние годы значительно сокращается. Пожилые в силу возраста не могут принимать участие в жизни села, а молодые массово переезжают в крупные города.

  Чтобы исправить ситуацию, правительство России решило помочь с улучшением жилищных условий.

  Полноценно программа льготных кредитов на благоустройство сельских домов начала действовать в 2020 году. С помощью нее жители сел и деревень могут получить кредит для обустройства жилья. При этом процентная ставка по нему не может превышать 5%.

  На что вы можете потратить деньги?

  Полученные по льготному кредиту средства можно потратить на:

  • электро-, водо- и газоснабжение;
  • копку колодцев;
  • работы с канализацией, а также установку емкостей для сбора и хранения стоков ;
  • проведение и улучшение отопления;
  • ремонт любых инженерных систем и кровли.

  Иначе говоря, в этот список входят все крупные работы по благоустройству сельского дома. На более мелкие работы по типу поклейки обоев или установки ламината потратить льготные средства нельзя.

  Важное условие – работы должны проводиться строго по договору с подрядчиком и после его одобрения банком. Как правило, у каждой организации есть свой список аккредитованных строительных организаций. Обычно его предоставляют заемщику при подаче заявки на льготный кредит.

  Куры денег не клюют. На какую помощь и поддержку могут рассчитывать начинающие фермеры

  Какую сумму можно получить?

  Максимальный размер льготных средств на благоустройство будет зависеть от региона, в котором вы проживаете. Хорошая новость для всех – в этом году правительство РФ увеличило сумму кредитования .

  Например, жители сел в дальневосточном регионе и Ленинградской области смогут претендовать на кредит до 700 тысяч рублей вместо 300 тысяч. Для остальных регионов сумма возросла от 250 тысяч рублей до полумиллиона.

  Важно: жители Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области получить льготный заем на благоустройство сельского жилья не могут.

  Есть ли условия, которым должен соответствовать дом?

  Он обязательно должен иметь статус пригодного для постоянного жилья. Также строение должно иметь возможность подключения инженерных систем. В ином случае вам откажут в кредите.

  Какие есть инженерные системы в загородном доме

  К перечню инженерных систем принято относить: электричество, отопление, канализацию, газо- и водоснабжение. Пока вы не обеспечите свое жилье необходимыми коммуникациями, въезжать в него нет смысла.

  Как проектируют и прокладывают коммуникации

  Качественно внедрить инженерные системы в жилой дом могут только профессионалы. Поэтому на первом этапе вам нужно подобрать мастеров, которые выполнят свою работу на совесть. Читайте отзывы и советуйтесь со знакомыми – так вы сможете найти проверенных специалистов и исключить проблемы с дальнейшими работами.

  Далее вам нужно передать мастерам план помещения и в мельчайших подробностях объяснить свое видение идеального дома. Однако на этом ваше участие не заканчивается.

  Важно: просто делегировать обязанности и забыть о ремонте не получится. Чтобы получить качественные работы, вам нужно постоянно находиться в тесном взаимодействии с мастерами.

  На основе ваших пожеланий специалисты должны составить эскиз того, как будут проходить коммуникации по территории. Если вам все понравится, нужно согласовать проект и перейти к расчету финансов. Окончательная сумма обязательно должна быть записана в смете.

  Затраты на стройматериалы при ремонте всегда довольно значительны. Но есть отличный способ снизить нагрузку на свой кошелек. С картой «Халва» вы можете приобретать любые товары в магазинах для ремонта — партнерах Халвы — в беспроцентную рассрочку на срок до 10 месяцев. Кроме того, с Халвой вы сможете взять потребительский кредит на любые нужды.

  Электричество

  Работу с внедрением электроснабжения можно поделить на два этапа.

  Первый – получить разрешение на проведение коммуникации. Для этого вам нужно собрать пакет документов, среди которых паспорт, право собственности и схема участка. Если на территории уже проведена часть систем, вы должны указать это на схеме.

  Основываясь на этих бумагах, электроснабжающая компания выдаст технические условия для проведения коммуникации.

  После этого можно приступать ко второму этапу – технической реализации. На границах участка нужно установить бокс. Это небольшой электрический щиток, с помощью которого ведется прием и распределение электричества.

  Далее от бокса нужно провести кабель до вводного распределительного щитка в здании. Если он находится в дальней точке участка, кабель лучше провести под землей.

  Затем остается подключить кабель от ближайшего столба до вашего щитка. Счетчик должны опломбировать, а с вами подписать соответствующий акт об этом.

  Зачем откладывать деньги долгие месяцы, если можно получить желаемое прямо сейчас? Возьмите кредит в Совкомбанке, оформите услугу «Гарантия минимальной ставки» и получите шанс вернуть проценты по истечении срока кредитования. Для этого расплачивайтесь Халвой каждый месяц и не допускайте просрочек по кредиту. Оставить заявку вы можете в два клика, а деньги мы зачислим на карту и доставим курьером.

  Водопровод

  Жилье можно подключить к центральному водопроводу или своему источнику – например, колодцу или скважине. Чтобы наладить бесперебойную подачу воды, нужно купить все необходимые компоненты. В минимальный список входят:

  • гидротехническое устройство;
  • насосная станция или насосы;
  • гидроаккумулятор;
  • манометры и датчики;
  • трубы;
  • трубопроводная арматура;
  • резервуар для хранения запасов воды;
  • фильтры грубой и тонкой очистки.

  Перед запуском водоснабжения скважину нужно оборудовать кессоном. Она необходима для того, чтобы защитить поступающую воду от загрязнения грунтовыми и поверхностными водами.

  После этого можно установить насос. При выборе труб лучше остановиться на медных или стальных моделях.

  Канализация

  Перед созданием проекта и выбором оборудования определитесь с желаемой производительностью канализации. На этом же этапе нужно определиться с глубиной, на которой будет проходить трубопровод.

  Сам котлован для резервуара должен располагаться как минимум в 4–6 метрах от постройки.

  Проведение канализации требует наличие ямы, септика из бетонных колец или станции биоочистки. Подобные системы экологически безопасны и не требуют допобслуживания наподобие откачки нечистот.

  Внутренняя система канализации обычно состоит из труб ПВХ. Такой выбор обоснован тем, что это самый прочный и долговечный материал для таких целей.

  Газ

  Важный нюанс – провести газ в сельское жилье можно только в определенной последовательности, которую предусмотрели власти страны.

  Приступить к газификации сельского дома можно только после получения разрешения и технических условий. Только после этого вы можете перейти к разработке проекта, в котором будет поэтапно и четко прописан план снабжения газом. Имейте в виду, что подобную услугу могут оказывать компании со специальным свидетельством.

  После составления проекта его обязательно нужно согласовать с газораспределительной организацией (ГРО) вашего региона. Эта процедура занимает от 14 рабочих дней.

  Важно: разрешение на газификацию действует два года. После этого вам придется получать его заново.

  Бюрократия не заканчивается даже после подключения дома к газу. После окончания строительства вам нужно обратиться в специальную комиссию, которая должна одобрить работы. После этого вы получите акт о приемке газовых коммуникаций.

  Следующий шаг – получить разрешение на использование газа от местных властей. После этого вам остается оплатить договоры на обслуживание и начать пользоваться системой.

  Сколько стоит прокладка инженерных коммуникаций

  Стоимость услуг в первую очередь будет зависеть от региона, в котором вы живете. Также на цену будут влиять объем работ, выбор специалистов, стоимость материалов и даже время года.

  В среднем на установку и проведение всех систем понадобится около полумиллиона рублей. Эта сумма может оказаться кому-то не по карману, однако не стоит только из-за этого экономить на проведении коммуникаций.

  Самый лучший способ получить все и сразу – воспользоваться кредитом. В нашем банке вы можете получить заем по выгодной процентной ставке и на подходящий для вас срок. Распределите финансовую нагрузку правильно – рассчитайте ежемесячный платеж прямо сейчас!

  Дом в кредит: как получить и на что потратить льготную ипотеку на ИЖС

  

  В декабре 2020 года в России запустили льготную ипотечную программу для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). К пилотной программе «Дом.РФ» в начале июля присоединился Сбербанк. До конца года правительство совместно с Центробанком и кредитными организациями разработает специальную ипотечную программу, которая может быть распространена среди широкого числа банков. Разбираемся, что можно построить с помощью льготного кредита и у каких подрядчиков.

  Льготная ипотека на свой дом

  Льготная ипотека на ИЖС по ставке до 6,5% годовых является пилотной программой «Дом.РФ». Субсидии банкам на сниженную ставку институт жилищного развития выделяет из своей прибыли. «Пилот» запустили в декабре 2020 года в банке «Дом.РФ». Льготный кредит по ставке от 6,1% можно было получить на покупку и строительство частного дома. Сейчас льготная ипотека на ИЖС по ставке 6,1% в банке завершена в связи с исчерпанием лимита, который «Дом.РФ» выделял банку на субсидирование ставок, сообщила «РБК-Недвижимости» пресс-служба банка «Дом.РФ». В рамках «пилота» планировали выдать кредитов на 2,2 млрд руб. На субсидии институт развития направил 300 млн руб. При этом механизмы, отработанные в рамках пилотной программы (например, порядок расчета через аккредитив), сейчас банк использует по другим своим ипотечным программам ИЖС. «В банке оформить жилищный кредит на строительство индивидуального загородного дома можно в рамках семейной ипотеки на ИЖС по ставке от 4,7%, а также в рамках классической ипотеки на ИЖС по ставке от 9%. Ипотечные программы позволяют приобрести как готовый дом, так и земельный участок для последующего строительства (включая деревянное домостроение) с привлечением аккредитованных банком подрядных организаций», — уточнил директор ипотечного бизнеса банка «Дом.РФ» Игорь Ларин. На этапе строительства залогом по кредиту будет являться земельный участок, а после завершения стройки и оформления собственности на дом — земельный участок и жилой дом. Выбрать строительную компанию можно на сайте банка «Дом.РФ» в разделе ИЖС, где размещен список аккредитованных подрядчиков. Также заемщик может выбрать своего подрядчика. «Если компания еще не проходила проверку, то наш менеджер свяжется с представителем для получения необходимых документов и прохождения всех процедур аккредитации», — добавил Игорь Ларин.

  • На какие частные дома можно будет взять ипотеку в 2021 году
  • В «Дом.РФ» сообщили о рекорде индивидуального строительства жилья

  Условия получения кредита в Сбербанке

  Теперь оформить льготный кредит на строительство и покупку дома в рамках пилотной программы «Дом.РФ» можно только в Сбербанке. Программа действует до 1 октября 2021 года. Льготная ставка по кредиту — 6% годовых. Если заемщик покупает частный дом у застройщика, который строит за счет кредитных средств Сбербанка, то ставка начинается от 4,6% годовых.

  Есть требования и к самой ипотеке. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей максимальный размер кредита может достигать 12 млн руб., для других регионов — 6 млн руб. Максимальный срок кредитования — 20 лет, первоначальный взнос — от 20%.

  Сам земельный участок, на котором строится дом, должен быть в собственности. В качестве залога может выступать земельный участок. Дополнительного обеспечения на время строительства не требуется, если сумма кредита не превысит 3 млн руб., а для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 6 млн руб. или если дом и земля будут приобретены у застройщиков, находящихся на проектном финансировании. Страхование недвижимости — обязательно.

  Рассчитать платеж по льготной ипотеке можно с помощью ипотечного калькулятора от Сбербанка. Например, при стоимости дома 5 млн руб., минимальном 20%-ном первоначальном взносе 1 млн руб. и сроке кредита 20 лет ежемесячный платеж составит 28,8 тыс. руб. Также заемщик может получить налоговый вычет (основной и по процентам) 635,9 тыс. руб. — его сумму калькулятор рассчитывает автоматически.

  

  Теперь оформить льготный кредит на строительство и покупку дома в рамках пилотной программы «Дом.РФ» можно только в Сбербанке (Фото: VPales/shutterstock)

  На что потратить льготный кредит

  Льготный кредит в Сбербанке можно оформить на строительство жилого дома. При этом стройкой по договору подряда должна заниматься подрядная организация из списка рекомендованных Сбербанком. На данный момент таких организаций 65. К примеру, в Московской области зарегистрированы два подрядчика — это ООО «УралРегионСтрой» и ООО «Мастер». Первый занимается строительством домов из блока, бруса и кирпича. На сайте представлены готовые варианты. Диапазон цен в каталоге проектов — от 1,7 до 13,1 млн руб. Также подрядчик строит по индивидуальным проектам.

  Строительная компания «Мастер» предлагает каркасные и каменные дома, а также дома из бруса. Например, минимальная стоимость каркасника — 1,2 млн руб. за 50 кв. м (базовый комплект), максимальная — 5,2 млн руб. за 280 кв. м. Стоимость дома из блоков в среднем составляет 4–5 млн руб. Также компания строит по индивидуальным проектам.

  В рамках программы «Льготное строительство дома» можно приобрести земельный участок и строящийся жилой дом в коттеджных поселках, которые возводятся за счет кредитных средств Сбербанка. «Выбрать подходящие дома и участки в коттеджных поселках после старта продаж у застройщиков можно на DomClick.ru», — уточнили в пресс-службе Сбербанка. Купить дом на вторичном рынке жилья в рамках программы нельзя.

  

  Фото: Dmitry Eagle Orlov/shutterstock

  Комментарий адвоката Марины Симановой:

  — Банки совершенно аргументированно требуют, чтобы земельный̆ участок относился к разрешенному использованию для индивидуального жилищного строительства. Дополнительно устанавливаются требования к размеру участка, у разных банков он также различен, но должен быть не менее размеров земельного участка для постройки индивидуального жилого дома. Предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются местными органами власти, у каждого субъекта свой предельный размер.

  Банки устанавливают требования и к самому дому. В соответствии со все той же ст. 222 ГК РФ дом должен отвечать требованиям безопасности и соблюдать уведомительный̆ порядок о начале строительства. Для строительства индивидуального жилого дома не требуется разрешения на строительство и оформление проектной документации, если жилой дом не выше трех этажей. В то же время банки часто требуют выполнить проект строительства, который необходим для ввода в эксплуатацию.

  Источник https://roskvartal.ru/kapitalnyy-remont/9883-kak-oformit-kredit-na-kapitalnyy-remont-v-dome-so-specschyetom

  Источник https://sovcombank.ru/blog/krediti/na-chto-mozhno-potratit-lgotnii-kredit-po-programme-blagoustroistva-selskih-domov

  Источник https://realty.rbc.ru/news/60f7fc109a7947648e4e7c3c

  Похожие записи:

  1. Как утеплить пол керамзитом: технология, рекомендации, плюсы и минусы
  2. Схема утепления каркасного дома минеральной ватой: особенности монтажа
  3. Рейтинг утеплителей для пола в деревянном доме по качеству и цене
  4. Как утеплить стены панельного дома изнутри своими руками